Дело № 2-3880/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Ильиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Сумбаеву Александру Петровичу, Сумбаевой Татьяне Сергеевне, Сумбаеву Ивану Александровичу, Сумбаеву Артему Александровичу, Шлычкину Вячеславу Павловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Сумбаеву А.П., Сумбаевой Т.С., Сумбаеву И.А., Сумбаеву А.А., Шлычкину В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 01.11.2009 по 31.07.2010 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили.
Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчица Сумбаева Т.С. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснив, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением в семье. Период задолженности не оспаривала. Пояснила, что с сыновьями имеют раздельный бюджет, у каждого своя семья.
Ответчики Сумбаев А.П., Сумбаев И.А., Сумбаев А.А., Шлычкин В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом извещались.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчицы Сумбаевой Т.С., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков Сумбаева А.П., Сумбаева И.А., Сумбаева А.А., Шлычкина В.П.
Выслушав ответчицу Сумбаеву Т.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры <адрес> в городе Ульяновске являются Сумбаев А.П. и Сумбаева Т.С.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Сумбаев А.П., Сумбаева Т.С., Сумбаев А.А., Сумбаев И.А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Шлычкин В.П.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Сумбаевых А.П. и Т.С.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 по 31.07.2010 составляет 56417, 33 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктами 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 по 31.07.2010 ответчиками Сумбаевым А.П., Сумбаевой Т.С., Сумбаевым А.А., Сумбаевым И.А., Шлычкиным В.П.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения ЖК РФ, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилье помещение и коммунальные услуги с 01.11.2009 по 31.07.2010 с ответчиков Сумбаева А.П. и Сумбаевой Т.С. в солидарном порядке 21 869, 60 руб.; с ответчиков Сумбаева А.А., Сумбаева И.А., Шлычкина В.П. в долевом порядке по 10934, 80 руб., с каждого.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.11.2009 по 31.07.2010.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 1000 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за вышеуказанный период с ответчиков Сумбаева А.П. и Сумбаевой Т.С. солидарно – 400 руб., с ответчиков Сумбаева А.А., Сумбаева И.А., Шлычкина В.П. в долевом порядке по 200 руб. с каждого.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере по 374,04 руб. с каждого.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК Жилстройсервис» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 94-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Сумбаеву Александру Петровичу, Сумбаевой Татьяне Сергеевне, Сумбаеву Ивану Александровичу, Сумбаеву Артему Александровичу, Шлычкину Вячеславу Павловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Сумбаева Александра Петровича, Сумбаевой Татьяны Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 869, 60 руб., пени в сумме 400 руб.
Взыскать с Сумбаева Александра Петровича, Сумбаевой Татьяны Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» судебные расходы в долевом порядке в размере по 374,04 руб. с каждого.
Взыскать с Сумбаева Ивана Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10934, 80 руб., пени в сумме 200 руб., судебные расходы в размере 374,04 руб.
Взыскать с Сумбаева Артема Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10934, 80 руб., пени в сумме 200 руб., судебные расходы в размере 374,04 руб.
Взыскать со Шлычкина Вячеслава Павловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10934, 80 руб., пени в сумме 200 руб., судебные расходы в размере 374,04 руб.
В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова