Дело № 2-3839/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ01 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загороднева ФИО1, Загородневой ФИО2, Загороднева ФИО3 к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Загороднев В.Д., Загороднева Н.П., Загороднев Д.В., обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Истцы проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (по кадастровому паспорту), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились в отдел приватизации, однако в приеме документов им отказали, в связи с тем, что они не включили в число собственников ранее зарегистрированную несовершеннолетнюю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована и фактически проживает со своими родителями по <адрес>. Права несовершеннолетней в данном случае не нарушены, так как она в квартире не проживает, а проживает со своими родителями и уже является собственником ? доли квартиры. Считают отказ незаконным и нарушающим их права. Просят признать за ними право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы не явились. Извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истцов Харитонова М.Н. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители ответчиков мэрии г. Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Загородневу В.Д. на состав семьи 3 человека была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
На основании справки ф.8 Загороднев В.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрированы: жена Загороднева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Загороднева Е.В. (по браку ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, сын Загороднев Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, тетя ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на Загороднева В.Д.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях социального найма истцы. ФИО9, ФИО8 и ФИО5 сняты с регистрационного учета.
Как видно из материалов дела несовершеннолетняя ФИО5 снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Законный представитель ФИО8 против удовлетворения исковых требований не возражает.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УФРС по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется.
Признание за истцами права общей долевой собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загороднева ФИО1, Загородневой ФИО2, Загороднева ФИО3, удовлетворить.
Признать за Загородневым ФИО1, Загородневой ФИО2, Загородневым ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.