Дело № 2-3909/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Платонову Владимиру Михайловичу, Платонову Михаилу Владимировичу и Платоновой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Платонову В.М., Платонову М.В. и Платоновой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> г.Ульяновска, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 78806 руб. 67 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 3305 руб. 62 коп.
В судебное заседание представитель истца Болотов И.Г. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Платонов В.М., Платонов М.В., Платонова И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, от Платоновых М.В. и И.В. имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, просят снизить размер пеней.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м по <адрес> г.Ульяновска.
Из справки по форме 8 от 20.08.2010 следует, что в настоящее время в этой квартире зарегистрированы и проживают Платонов В.М., Платонов М.В., Платонова И.В., несовершеннолетние Платонова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Платонов Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственник обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирного дома № по <адрес> г.Ульяновска.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Факт не оплаты ответчиками не оспаривался.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82112 руб.29 коп., из них пени 3305 руб.62 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Следовательно, требования ООО «УК Жилстройсервис» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78806 руб.67 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 1000 руб.
Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78806 руб.67 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 79806 руб.67 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Платонова Владимира Михайловича, Платонова Михаила Владимировича и Платоновой Ирины Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 78806 руб.67 коп., пени 1000 руб., а всего 79806 руб.67 коп.
Взыскать с Платонова Владимира Михайловича, Платонова Михаила Владимировича и Платоновой Ирины Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 864 руб.70 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина