Дело № 2-3910/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Бахтиярову Газинуру Фатиховичу, Бахтияровой Розе Мухарьямовне, Бахтиярову Тимуру Газинуровичу, Бахтияровой Регине Газинуровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> г.Ульяновска, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 23940 руб.12 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 3418 руб.11 коп.
В судебное заседание представитель истца Болотов И.Г. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.
Ответчики Бахтиярова Р.М., Бахтияров Т.Г. в судебном заседании с иском согласны, просят уменьшить размер пеней.
Ответчики Бахтияров Г.Ф. и Бахтиярова Р.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м по <адрес> г.Ульяновска.
Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы Бахтияров Г.Ф., Бахтиярова Р.М., Бахтияров Т.Г., Бахтиярова Р.Г. и ее несовершеннолетняя дочь Бахтиярова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирного дома № по пр<адрес> г.Ульяновска.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Факт не оплаты ответчиками не оспаривался.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 49358 руб.23 коп., из них пени 3418 руб.11 коп. (л.д.24).
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена Бахтияровой Р.М. в сумме 22000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). Остаток задолженности составляет 23940 руб.12 коп.
Следовательно, требования ООО «УК Жилстройсервис» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23940 руб.12 коп. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, брак между супругами Бахтияровыми расторгнут. Ответчики Бахтиярова Р.М., Бахтияров Т.Г., Бахтиярова Р.Г. членами одной семьи также не являются.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23940 руб.12 коп.: с Бахтиярова Г.Ф. – 4788 руб.03 коп., с Бахтияровой Р.М. – 4788 руб.02 коп., с Бахтиярова Т.Г. – 4788 руб.02 коп., с Бахтияровой Р.Г. – 9576 руб.05 коп., в том числе за несовершеннолетнего ребенка.
Доводы ответчика Бахтияровой Р.М. о том, что бывший муж Бахтияров Г.Ф. согласен погасить остаток задолженности, не могут служить основанием для освобождения других ответчиков от этой уплаты.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 250 руб., подлежащих взысканию с каждого из ответчиков Бахтияровых.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Бахтиярова Газинура Фатиховича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4788 руб. 03 коп., пени 250 руб., расходы по оплате госпошлины 186 руб. 10 коп., а всего 5224 руб. 13 коп.
Взыскать с Бахтияровой Розы Мухарьямовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4788 руб. 02 коп., пени 250 руб., расходы по оплате госпошлины 186 руб. 10 коп., а всего 5224 руб. 12 коп.
Взыскать с Бахтиярова Тимура Газинуровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4788 руб. 02 коп., пени 250 руб., расходы по оплате госпошлины 186 руб. 10 коп., а всего 5224 руб.12 коп.
Взыскать с Бахтияровой Регины Газинуровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9576 руб. 05 коп., пени 250 руб., расходы по оплате госпошлины 372 руб. 20 коп., а всего 10198 руб. 25 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина