Дело № 2-4042/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обручниковой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Обручниковой Екатерины Константиновны и Лапшова Андрея Александровича, к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Обручникова Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обручниковой Е.К. и Лапшова А.А., обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ее матери Балберовой О.А. в порядке обмена ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м в двухкомнатной квартире, позже за ней была дополнительно закреплена комната площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом матери спорная квартира была закреплена за ней. В настоящее время обратилась в отдел приватизации, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Считает данный отказ незаконным.
Истица Обручникова Н.Н. и ее представитель Курчангин Ю.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Третье лицо Обручников К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена Балберовой О.А. на состав семьи 2 человека: она, дочь Карпухина Н.В. предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м в квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, что подтверждается обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ за Балберовой О.А. дополнительно закреплена комната <данные изъяты> кв.м в этой же квартире в связи с выездом Вдовиных (л.д.19).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по улице <адрес> г.Ульяновска зарегистрированы и проживают Обручникова Н.Н. (ранее Вдовина, Лапшова, Балберова, Карпухина) с ДД.ММ.ГГГГ, сын Лапшов А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Обручникова Е.К. – с ДД.ММ.ГГГГ, муж Обручников К.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в квартире были зарегистрированы и проживали Балберов Н.К. и Балберова О.А., сняты с регистрации ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.21).
Несовершеннолетний Лапшов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в МУЗ детская поликлиника «Центральная городская клиническая больница г.Ульяновска» по адресу: г.Ульяновск, <адрес> с рождения по настоящее время, что подтверждается справкой (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ за Обручниковой Н.Н. закреплена жилая площадь <данные изъяты> кв.м в связи с выездом матери Балберовой О.А. (л.д.20). Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Обручниковой Н.Н., квартира муниципальная. Имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19507 руб.32 коп. (л.д.22).
Обручников К.А. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на имя Обручниковой Н.Н., Обручниковой Е.К. и Лапшова А.А., от участия в приватизации отказывается (л.д.32).
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.11-12).
Таким образом, Обручникова Н.Н., Обручникова Е.К. и Лапшов А.А занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Обручникова Н.Н., Лапшов А.А в г.Ульяновске не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> в г.Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,24).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Обручниковой Натальи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапшова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обручниковой Екатерины Константиноаны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43-45).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах объект недвижимого имущества: квартиру по <адрес> в городе Ульяновске, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Доводы представителя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок спора не могут быть приняты во внимание, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах исковые требования Обручниковой Н.Н. о признании права общей долевой собственности на квартиру по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Обручниковой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Обручниковой Екатерины Константиновны и Лапшова Андрея Александровича, удовлетворить.
Признать за Обручниковой Натальей Николаевной, Лапшовым Андреем Александровичем, Обручниковой Екатериной Константиновной право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина