Дело № 2-3455/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Нины Михайловны, Абрамова Андрея Викторовича, Абрамова Алексея Викторовича к Харитонову Леониду Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Абрамова Н.М., Абрамов А.В., Абрамов А.В. обратились в суд с иском к Харитонову Л.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.
Истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности №-н от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру был зарегистрирован в качестве квартиранта Харитонов Леонид Константинович, по взаимному соглашению на срок не более шести месяцев. Ответчик в течение трех месяцев проживал в спорной квартире и выехал. Место его пребывания в настоящее время неизвестно. С 1997 года ответчик в спорной квартире не появлялся. Ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходы по содержанию жилья. Его регистрация нарушает права истцов. Просят признать Харитонова Л.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истица Абрамова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом уточнила, что просит признать Харитонова Л.К. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истцы Абрамов А.В. и Абрамов А.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без их участия, исковые требовании поддерживают.
Ответчик Харитонов Л.К. в судебное заседание не явился. Место его жительства суду не известно. По месту регистрации он не проживает. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС по Заволжскому району города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Абрамова Н.М., Абрамов А.В. и Абрамов А.В., на основании договора №-н передачи жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством на право собственности №-н от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы – собственники Абрамова Н.М., Абрамов А.В., Абрамов А.В. и ответчик Харитонов Л.К., в качестве квартиранта.
Судом установлено, что ответчик Харитонов Л.К. в квартире по адресу: <адрес> - 103 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, ответчик не являлся и не является членом семьи истцов. Таким образом, ответчик Харитонов Л.К. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация в спорной квартире ответчика, который никогда не являлся членом семьи собственников, препятствует истцам, как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что право пользования ответчика данным жилым помещением прекращено, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Абрамовых Н.М., А.В., А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за Харитоновым Л.К. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абрамовой Нины Михайловны, Абрамова Андрея Викторовича, Абрамова Алексея Викторовича к Харитонову Леониду Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Харитонова Леонида Константиновича квартирой 103 <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Харитонова Леонида Константиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Кузнецова