Дело № 2-3979/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комелина Виктора Георгиевича, Комелина Владислава Викторовича, Комелина Вячеслава Викторовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Комелин В.Г., Комелин Владислав В., Комелин Вячеслав В. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, дом №, квартира №, в порядке приватизации, указав следующее.
Истцы Комелин В.Г., Комелин Владислав В., Комелин Вячеслав В. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании ордера № от 20.11.1984 года. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру. Они обратились в отдел приватизации с просьбой признать за ними право собственности на вышеуказанную жилую площадь.
Однако в приеме документов им было отказано, поскольку необходимо представить согласие приёмного сына ФИО7, который был снят с регистрационного учета 31.01.1997 года и в настоящий момент в данной спорной квартире не проживает. Считают данный отказ незаконным.
Просят признать за Комелиным В.Г., Комелиным Владиславом В., Комелиным Вячеславом В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, дом №, квартира №, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы Комелин В.Г., Комелин Владислав В., Комелин Вячеслав В. не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Шабалина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать право общей долевой собственности на жилое помещение за Комелинвм В.Г., Комелиным Владиславом В., Комелиным Вячеславом В. по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Скорняков М.М. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требования согласен, просит их удовлетворить.
С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру № от 20.11.1984 года Комелину В.Г. на состав семьи из 1 человека предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Ульяновск, проспект <адрес>, дом №, квартира №.
На основании решения РИК № от 21.05.1986 года адрес дома изменен с пр. <адрес>, дом № на пр. <адрес>
Прописке подлежали Комелин В.Г.- основной квартиросъемщик, Комелина Т.И. – жена, Комелин Вячеслав В. - сын, Комелин Владислав В.– сын, Скорняков М.М. – приемный сын.
Согласно справке формы № от 12.11.2010 года в спорной квартире зарегистрированы: Комелин В.Г. с 19.02.1985 года по настоящее время; Комелин Вячеслав В. С 02.02.1988 года, Комелин Владислав В. С 21.03.1989 года, ФИО16 умерла 15.08.2007 года, ФИО15 снят с регистрационного учета 31.01.1997 года.
Лицевой счет открыт на имя Комелина В.Г.
Из копии кадастрового паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на 25.10.2010 года следует, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру № дома № по проспекту <адрес> в городе Ульяновске, жилой площадью 18,2 кв.м. Незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья возникает только у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что истцы Комелин В.Г., Комелин Владислав В., Комелин Вячеслав В. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, дом №, квартира №.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации от 03.11.2010 года следует, что по состоянию на 01.12.1998 года в городе Ульяновске квартира № в жилом доме № по проспекту <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан; Комелин В.Г., Комелин Владислав В., Комелин Вячеслав В. не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Ульяновской области №, №, № от 18.11.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Комелина В.Г., Комелина Владислава В., Комелина Вячеслава В. на квартиру, расположенную по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, д.№, кв. №, отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях. Указанная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
Скорняков М.М. дал согласие и не возражает против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, №
Учитывая изложенное, суд считает возможным в порядке приватизации признать за Комелиным В.Г., Комелиным Владиславом В., Комелиным Вячеславом В. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, №, в порядке приватизации.
Признание права собственности за истцами на спорную квартиру является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комелина Виктора Георгиевича, Комелина Владислава Викторовича, Комелина Вячеслава Викторовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Комелиным Виктором Георгиевичем, Комелиным Владиславом Викторовичем, Комелиным Вячеславом Викторовичем, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, дом №, квартира №, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись В.Е. Усова
Копия верна.
Судья: В.Е. Усова