Дело № 2-3871/10 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Солдаткиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Кашланову Владимиру Петровичу, Кашлановой Татьяне Анатольевне, Тигину Алексею Михайловичу, Кашланову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Кашланову В.П., Кашлановой Т.А., Тигину А.М., Кашланову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в сумме 62 773 руб. 90 коп,, пени в размере 3 675 руб. 32 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчиков задолженность в размере 62 773 руб. 90 коп., пени в размере 3 675 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики Кашланов В.П., Кашланова Т.А., Кашланов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Тигин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. В материалах дела имеется акт о не проживании ответчика по месту регистрации, место жительства ответчика неизвестно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ООО «УК «Жилстройсервис», ответчиков Кашлановых В.П., Т.А., А.В. в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «УК Жилстройсервис» и договора от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии <адрес>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Ответчики Кашланов В.П., Кашланова Т.А., Кашланов А.В., Тигин А.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом квартиросъемщика.
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую
в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 773 руб. 90 коп.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 62 773 руб. 90 коп.
Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени в размере 3 675 руб. 32 коп.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются обоснованными.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2193 руб. 48 коп. в долевом порядке с каждого по 548 руб. 37 копейки.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» удовлетворить.
Взыскать с Кашланова Владимира Петровича, Кашлановой Татьяны Анатольевны, Тигина Алексея Михайловича, Кашланова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 773 руб. 90 коп., пени в размере 3 675 руб. 32 коп.
Взыскать с Кашланова Владимира Петровича, Кашлановой Татьяны Анатольевны, Тигина Алексея Михайловича, Кашланова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» государственную пошлину с каждого по 548 руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Т.М. Грудкина