Дело № 2-3766/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Ильиной Юлии Алексеевне, Ильину Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Ульяновское Муниципальное Унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к Ильиной Ю.А., Ильину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, ул. <адрес>, д.№, кв.№, являются нанимателями указанного жилого помещения, и как наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за период с 01.11.2004 года по 31.08.2007 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. За несвоевременную оплату ответчикам начислены пени за период с 01.12.2004 года по 31.08.2007 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
01.09.2007 года УМУП ЖКХ «Заволжский» передал по акту приема-передачи дом № № по ул. <адрес> в ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района».
Просит взыскать с ответчиков в пользу УМУП ЖКХ «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2004 года по 31.08.2007 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с 01.12.2004 года по 31.08.2007 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что в квартире фактически проживают только она с сыном Ильиным А.А. Ильин А.В. является ее бывшим мужем. Он живет отдельно от них с 2004 года. Брак между ними расторгнут в августе 2009 года. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением в семье. По мере поступления денежных средств обязуется задолженность погашать. Вместе с тем размер пени считает завышенным и просит снизить пени с учетом ее материального положения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и дал пояснения, аналогичные пояснениям ответчицы Ильиной Ю.А. Просил снизить размер пени.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как следует из Устава МУП ЖКХ «Заволжский» и договора № от 27.03.2006 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
В судебном заседании установлено, что Ильина Ю.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул. <адрес>, д. №, кв.№. что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика № от 02.06.2010 года, имеющимся в материалах дела.
Согласно справке ф.8 отдела регистрационного учета граждан Ульяновского филиала ООО «Региональный информационный центр» № от 06.09.2010 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Ильина Ю.А. – наниматель, Ильин А.В. – бывший муж, Ильин А.А. – их сын
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.
Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из выписки из лицевого счета видно, что долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2004 года по 31.08.2007 года установлен в судебном заседании и ответчиками при рассмотрении дела не оспаривался.
Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что Ильина Ю.А. и Ильин А.В. с 2004 года совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета нее имеют, то есть членами одной семьи не являются. Следовательно, оснований возлагать солидарную ответственность на Ильину Ю.А. и Ильина А.В. у суда не имеется.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, но за ним сохраняются такие же права, какие имеет собственник и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам.
С учетом изложенного, Ильина Ю.А. и Ильин А.В. несут долевую ответственность.
Кроме того, матерью Ильина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Ильина Ю.А., отцом – Ильин А.В.
В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнего Ильина А.А., подлежит взысканию с его родителей.
Таким образом, Ильина Ю.А. и Ильин А.В. обязаны производить оплату за своего несовершеннолетнего ребенка в долевом порядке.
Задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пользу истца с ответчиков надлежит взыскивать в следующем порядке:
Доля каждого из ответчиков составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки : 3):
С Ильиной Ю.А. подлежит взысканию – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, с Ильина А.В. -<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, с Ильиной Ю.А. и Ильина А.В. за несовершеннолетнего сына Александра, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки с каждого.
Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчету составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Кроме того, пунктом 3 ст.1 ранее действовавшего ФЗ № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», а также п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.12.2004 года по 31.08.2007 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБ РФ от 01.06.2010 года составляет 7,75%.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
По мнению суда, учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным уменьшить сумму пени с ответчиков до <данные изъяты> рублей. При этом с Ильиной Ю.А. подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей; с Ильина А.В. – <данные изъяты> рублей; с Ильиной Ю.А и Ильина А.В. за несовершеннолетнего сына по <данные изъяты> рублей с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: с Ильина А.В.и Ильиной Ю.А. по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.
На основании изложенного,ст.ст.69, 153-155 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Ильиной Юлии Алексеевне, Ильину Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Ильиной Юлии Алексеевны в пользу Ульяновского Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2004 года по 31.08.2007 года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Ильина Андрея Викторовича в пользу Ульяновского Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2004 года по 31.08.2007 года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В удовлетворении остальной части иска Ульяновскому Муниципальному Унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.Е. Усова