Дело № 2-3685/10 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Солдаткиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Силантьеву Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «МегаЛинк»» (ООО «МегаЛинк») обратилось в суд с иском к Силантьеву Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав следующее.
Ответчик является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность составляет 54 960 руб. 13 коп., и сумма пени - 5 235 руб. 67 коп., общая сумма задолженности составляет 60 195 руб. 08 коп.
Просит взыскать с ответчика Силантьева Е.Ю. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 60 195 руб. 08 коп., а также госпошлину в сумме 2005 руб. 87 коп.
В судебном заседании представитель истца Муминов Т.М. уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика Силантьева Е.Ю. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 22 446 руб. 46 коп., пени в размере 2617 руб., всего 25 063 руб. 46 коп., а также расходы по госпошлине с учетом доли в сумме задолженности только ответчика, поскольку после смерти отца ответчик наследства не принимал.
Ответчик Силантьев Е.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, ранее был допрошен по существу иска, с которым согласен.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из Устава ООО «МегаЛинк» и договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии <адрес>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую
в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> в настоящее время зарегистрирован Силантьев Е.Ю. Ранее в квартире были зарегистрированы наниматель ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и его жена ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Свидетель Силантьева Е.С. в судебном заседании показала, что они с ответчиком проживают совместно одной семьей, с отцом ответчик давно не жил в квартире по адресу: г. <адрес>. Его отец погиб в этой квартире вместе с сожительницей, все имущество сгорело. Наследства ответчик не принимал после смерти отца.
В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Ответчик не исполняет возложенных на него обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно представленной в судебное заседание выписке из лицевого счета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 446 руб. 46 коп., которую и просит взыскать истец с ответчика.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 22 446 руб. 46 коп. Данный размер задолженности подтверждается материалами дела.
Поскольку ответчик своевременно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчету составляет 2617 руб.
В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика пени являются законными и обоснованными.
Таким образом, с ответчика Силантьева Е.Ю. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 22 446 руб. 46 коп., пени в размере 2617 руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика Силантьева Е.Ю. следует взыскать государственную пошлину в размере 951 руб. 90 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Силантьеву Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Силантьева Евгения Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 22 446 руб. 46 коп., пени в размере 2617 руб., государственную пошлину 951 руб. 90 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Т.М. Грудкина