Дело № 2-№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ильченко Ольги Николаевны к Администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко О.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, земельный участок в порядке приватизации, указав следующее.
ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании определения Володарского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по указанному адресу подпал под зону затопления и ФИО6 Решением исполкома Володарского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен под строительство нового дома земельный участок, на котором он построил жилой дом. Решением Заволжского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 было разрешено оформить документы на бревенчатый дом, каркасно — засыпные сени и тесовые сени по <адрес>, на земельном участке площадью 506, 8 кв.м. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками после смерти являются: сын — ФИО2 и дочь-ФИО3. Наследники наследство приняли в равных долях на жилой дом, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником являлась его жена ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей после ее смерти и является истица. Она оформила наследство на 1/2 долю дома, получив свидетельство о праве наследство ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истица фактически приняла наследство после её смерти, но к нотариусу в срок не обратилась.
Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № площадью 506,8 кв.м. в порядке приватизации.
Истица в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнила, что ФИО6, которому выделялся земельный участок под строительство жилого дома, являлся её дедом по линии отца – ФИО2, ФИО3 была её тетей, после которой в судебном порядке она как единственный наследник приняла наследство, её брат Швецов В.Н. от принятии наследства отказался.
Представитель истицы Чигрин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации (мэрии) г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя мэрии, считая администрацию (мэрию) <адрес> ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо Швецов В.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. В отзыве на иск указывает, что не претендует на наследуемый истицей жилой дом и земельный участок после смерти ФИО4 и ФИО3, отказывается от наследства в пользу Ильченко О.Н.
Нотариус Фуражкина Н.Н. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что земельный участок по <адрес> депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен под строительство нового дома ФИО6 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 было разрешено оформить документы на бревенчатый дом, каркасно — засыпные сени и тесовые сени по <адрес>, на земельном участке, площадью 506, 8 кв.м.
Установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ его наследниками являлись: сын — ФИО2 (отец истицы) и дочь - ФИО3. Наследники наследство приняли в равных долях на жилой дом, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником являлась его жена ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истица Ильченко О.Н. является собственником ? доли жилого дома, находящегося по <адрес> и расположенного на земельном участке размером 506,8 кв.м. после смерти своей матери ФИО4
Из наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10 следует, что брат истицы – Швецов В.Н. (третье лицо по делу) отказался от наследства после смерти своей матери в пользу сестры – ФИО11
Согласно решению Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению Ильченко О.Н. об установлении факта принятия наследства, ФИО3 – тетя истицы, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственницей ? доли жилого дома, находящегося по <адрес> и судом был установлен факт принятия Ильченко О.Н. наследства после смерти её тети.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Суд полагает, что поскольку истица приняла наследство по закону после смерти своей матери ФИО4 в виде ? доли жилого дома, находящегося по <адрес> и фактически приняла наследство умершей ФИО3 в виде ? доли указанного жилого дома, она вправе требовать признания за ней права собственности на домовладение в порядке наследования.
Из кадастрового паспорта домовладения № по <адрес>, составленного УОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, жилой <адрес> общей площадью имеются строения, при этом сведения о регистрация строений – литеры А3,а1,к1,Г6,Г3,Г7,Г5 отсутствуют.
Таким образом, исковые требования Ильченко О.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом (за исключением строений – литеры А3,а1,к1,Г6,Г3,Г7,Г5), расположенный по адресу: <адрес>, дом в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 506,8 кв.м., кадастровый номер 73: 24 : 020817 : 26, участок находится в государственной собственности, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Из материалов дела следует, что указанный земельный участок был отведен ФИО6 под строительство жилого дома на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 36 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку истица приобрела законное право пользования вышеуказанным земельным участком и приобретения его в собственность, данный земельный участок находится в государственной собственности, она вправе приобрести данный земельный участок в собственность в порядке приватизации.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ильченко О.Н в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ильченко Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать за Ильченко Ольгой Николаевной право собственности на жилой дом (за исключением литеров А3,а1,к1,Г6,Г3,Г7,Г5) по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Ильченко Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 506,8 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 73: 24 : 020817:6, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Кузнецова