Дело № 2-4063/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Л.А. к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зарипова Л.А. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы ФИО1 в порядке обмена была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи и 4 человек включая истицу и двух дочерей. Решением комиссии при Заволжской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было закреплено спорное жилое помещение в связи с выездом бывшего мужа. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истица и ФИО1 Истица обратилась в отдел приватизации, однако в приеме документов ей отказали, в связи с отсутствием согласия на приватизацию от дочерей ФИО11, ФИО9, которые снялись с регистрационного учета из спорной квартиры. Считает, что данные лица утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в квартире не зарегистрированы и не проживают, договор социального найма с ними был расторгнут, в связи с чем их право на указанное жилое помещение было прекращено. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в городе Ульяновске, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица не явилась. Извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истицы ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему в <адрес>, имеющему жилую площадь из одной комнаты в порядке обмена с ФИО5 и ФИО6 предоставлена жилая площадь в <адрес> состоящую из трех комнат.
Как видно из сообщения отдела по учету и распределению жилой площади по решению комиссии при Заволжской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 была закреплена жилая площадь 98,7 кв.м. в связи с выездом бывшего мужа.
На основании справки ф.8 Зарипова Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрирован: муж ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО8 (по браку ФИО9) с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО10 (ФИО11) с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 (ФИО9) снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (ФИО11) снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на Зарипову Л.А.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях социального найма истица и ее муж ФИО1 ФИО8 (ФИО9), ФИО10 (ФИО11), ФИО12 сняты с регистрационного учета.
Согласно собственноручно написанному заявлению ФИО1 дает свое согласие на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес> на имя Зариповой Л.А., от участия в приватизации отказывается.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УФРС по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, законных оснований для отказа истице в приватизации занимаемого ею жилого помещения не имеется.
Признание за истицей права собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зариповой Л.А., удовлетворить.
Признать за Зариповой Л.А. право собственности на <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.