Дело № 2-4044/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Солдаткиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаковой Надежды Георгиевны к мэрии <адрес>, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес>, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Манакова Н.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ году мужу ее сестры Акрицкому И.В. на состав семьи 5 человек предоставлены две комнаты в <адрес>, выдан ордер. С декабря 1991 года с семьей сестры стали проживать родители ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ семье сестры была предоставлена квартира по адресу: <адрес>1, куда они и переехали, в спорном жилом помещении остались проживать родители. Истица приехала в <адрес> в 1994 году, вселилась в спорное жилое помещение, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает одна. Документы на приватизацию жилья у неё не принимают в связи с тем, что дом, где расположена квартира, не включен в реестр муниципального жилья. Считает отказ незаконным. Просит признать право общей долевой собственности на комнаты площадью 16,88 кв.м. и 16,96 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>2, в порядке приватизации.
Истица Манакова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители истицы Ковалевская О.И. и Вьюговская Л.И. в судебном заседании поддержали и уточнили исковые требования, просили признать за истицей право общей долевой собственности в размере 51/100 доли на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, привлеченного по инициативе суда для участия в деле, в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика мэрии <адрес>, привлеченного по инициативе суда для участия в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес> Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что жилой дом по <адрес>, не включен в реестр муниципального имущества, решение оставляет на усмотрении суда,
Представитель третьего лица Министерства государственного имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно - эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель ФГУКП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Выслушав представителей истицы, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ две комнаты жилой площадью 36 кв.м. в <адрес> в <адрес> предоставлены ФИО14. на состав семьи из 5 человек.
Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в двух комнатах жилой площадью 36 кв.м., расположенных в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Манакова Н.Г. - в качестве сестры жены квартиросъемщика с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 были сняты с регистрационного учета
ФИО16. были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и были зарегистрированы по адресу: <адрес>7.
Согласно справке МУ «Агентство по приватизации жилья» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Манакова Н.Г. ранее была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (ныне <адрес>), <адрес>, право на приватизацию жилья за период проживания не использовала.
Как следует из справки с ОАО «Георгиевский завод полупроводниковых приборов» от ДД.ММ.ГГГГ Манакова Н.Г. работала там с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями из трудовой книжки.
Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Манакова Н.Г. участия в приватизации не принимала.
Из уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме, Манаковой Н.Г. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Согласно техническому и кадастровому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, истица занимает жилые помещения площадью 16,88 кв.м и 16, 96 кв.м.
В соответствии с расчетом доли, составленным <адрес> государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, в пользовании Манаковой Н.Г. находится 51/100 доли квартиры.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> военный городок в <адрес> исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за Манаковой Н.Г. право общей долевой собственности в размере 51/100 доли на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манаковой Надежды Георгиевны удовлетворить.
Признать за Манаковой Надеждой Георгиевной право общей долевой собственности на 51/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья - Т.М. Грудкина