Дело № 2-4043/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Солдаткиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билаловой Рамзии Абдулахатовны, Билалова Радика Абдулхатовича, Билаловой Султании Карымовны к мэрии <адрес>, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес>, Министерству обороны РФ, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес>, Министерству обороны РФ, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее.
В 1995 году Билаловой С.К. на состав семьи 3 человека предоставлены две комнаты в <адрес>, выдан ордер. В указанных комнатах проживают Билалова С.К. и ее дети Билалова Р.А. и Билалов Р.А. В настоящее время решили приватизировать комнаты, однако документы у них не принимают в связи с тем, что дом, где расположена квартира, не включен в реестр муниципального жилья. Считают отказ незаконным. Просят признать право общей долевой собственности на комнаты площадью 21,02 кв.м и 11,46 кв.м в квартире по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов Ковалевская О.И. в судебном заседании поддержала и уточнила исковые требования, просила признать за истцами право общей долевой собственности в размере 49/300 доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, привлеченного по инициативе суда для участия в деле, в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика мэрии <адрес>, привлеченного по инициативе суда для участия в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии <адрес> Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что жилой дом по <адрес>, не включен в реестр муниципального имущества, решение оставляет на усмотрении суда,
Представитель третьего лица Министерства государственного имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно - эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Выслушав представителей истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Билаловой С.К. на состав семьи из 3 человек.
Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы квартиросъемщик Билалова С.К., дочь Билалова Р.А. и сын Билалов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее истцы были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно справке ф8 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, истцы участия в приватизации не принимали.
Из уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных, кроме истцов, лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Согласно техническому и кадастровому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, истцы занимают жилые помещения площадью 21,02 кв.м и 11,48 кв.м.
В соответствии с расчетом доли, составленным <адрес> государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, в пользовании Билаловой С.К., Билаловой Р.А., Билалова Р.А. находится 49/100 доли квартиры.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> военный городок в <адрес> исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за Билаловой С.К., Билаловой Р.А., Билалова Р.А. право общей долевой собственности в размере 49/100 доли на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Билаловой Султании Карымовны, Билалова Радика Абдулхатовича, Билаловой Рамзии Абдулахатовны удовлетворить.
Признать за Билаловой Султанией Карымовной, Билаловым Радиком Абдулхатовичем, Билаловой Рамзией Абдулахатовной право общей долевой собственности на 49/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 49/300 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья - Т.М. Грудкина