Дело № 2-3994/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамадеевой Т.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хамадеева А.Х. к Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хамадеева Т.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хамадеева А.Х. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Истцы зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 50,4 кв.м. по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по учету и распределению жилой площади Заволжского района Совета народных депутатов. В данной квартире вместе с истцами зарегистрированы и проживают ФИО4 и ФИО5, от которых имеется нотариальное согласие о том, что они от участия в приватизации отказываются. Истцы обратились в отдел приватизации, однако в приеме документов им отказали, в связи с тем, что они не предоставили оригиналы паспортов ФИО4 и ФИО5 Считает отказ незаконным и нарушающим ее права. Просит признать за ней и несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица не явилась. Извещена надлежащим образом. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истцов ФИО6 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 3 человека была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>
На основании справки ф.8 ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрированы: жена Хамадеева Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын Хамадеев А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на ФИО4
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях социального найма истцы, а также ФИО4 и ФИО5
Как видно из нотариально заверенного согласия ФИО4 и ФИО5 дают согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: <адрес> на имя Хамадеевой Т.Н. и Хамадеева А.Х. от участия в приватизации отказываются.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УФРС по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется.
Признание за истцами права общей долевой собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хамадеевой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хамадеева А.Х., удовлетворить.
Признать за Хамадеевой Т.Н., Хамадеевым А.Х., право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.