Дело № 2-3895/10
16 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Романовой Г.Г.,
при секретаре Агафоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожиной С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рожина Н.С. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Рожина С.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рожина Н.С., обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав следующее. Спорное жилое помещение было предоставлено в качестве специализированного жилого помещения на основании направления по договору с Гороно, как работнику детского сада №, на право занятия койко-места. В настоящее время она с сыном занимает в этой квартире комнату, площадью 12,63 кв.м. Между всеми проживающими сложился порядок пользования квартирой. Так ФИО4 и ФИО5 занимают комнату, площадью 17,05 кв.м., ФИО6 – 10,13 кв.м. Жилой <адрес> был включен в реестр муниципальной собственности в 2003 году. Лицевой счет, выданный на ее имя, открыт на муниципальную квартиру. Решив приватизировать спорное жилое помещение, она обратилась в КУГИ, однако в приватизации ей было отказано из-за отсутствия Постановления главы города о снятии статуса общежития с квартиры, отсутствия договора социального найма на жилое помещение. С данным отказом она не согласна. Просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на 31/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в равных долях.
Истица Рожина С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рожина Н.С., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении указала, что жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №. В удовлетворении исковых требований просит отказать, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из справки формы № Рожина С.М. и ее сын Рожин Н.С. зарегистрированы в <адрес> в г. Ульяновске на койко-место. Рожина С.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын Рожин Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Статус жилого помещения указан как общежитие.
Однако, как видно из отзыва мэрии г. Ульяновска, жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 7 Закона РФ №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, к данным правоотношениям должны быть применены нормы о договоре социального найма.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Истица указывает, что она с сыном занимает в квартире комнату, площадью 12,63 кв.м., ФИО16. – 17,05 кв.м., а ФИО6 – 10,13 кв.м. ФИО4, П.И. и ФИО6 данные обстоятельства не оспаривают, с иском Рожиной С.М. согласны.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений, выданных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Рожина С.М. и Рожин Н.С. не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Из справки о расчете доли и стоимости квартиры следует, что в пользовании Рожиной С.М. и Рожина Н.С. находится 31/100 доли в <адрес> в г.Ульяновске.
Таким образом, отказ истцу в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
За Рожиной С.М. и Рожиным Н.С. следует признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> в размере 31/200 доли за каждым.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рожиной С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рожина Н.С. удовлетворить.
Признать за Рожиной С.М., Рожиным Н.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> в размере 31/200 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Г.Г. Романова