о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело № 2-100/11

Р Е Ш Е Н И Е

11 января 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15 к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Скоробогатова Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО16 обратилась в суд с иском к мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает вместе с несовершеннолетней дочерью в квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обращалась в отдел приватизации, однако в принятии документов им было устно отказано, поскольку необходимо оформить право муниципальной собственности на квартиру. Просит суд признать за ней и несовершеннолетней дочерью ФИО17. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в <адрес> в равных долях, в порядке приватизации.

Истица Скоробогатова Н.А. и ее представитель Шестакова Т.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены. В заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Иск поддерживают.

Представитель ответчика мэрии <адрес> Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором указывает, что жилой <адрес>, в том числе <адрес> указанном жилом доме включены в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра № от ДД.ММ.ГГГГ Заявление на предоставление документов для государственной регистрации муниципального права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и заявление на приватизацию жилого помещения по указанному адресу Скоробогатовой Н.А. с необходимым пакетом документов в Комитет не подавались, отказ в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в установленном порядке Комитетом не оформлялся. Считает, что истицей не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, истица не представила документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФРС по <адрес> Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в соответствии с которым решение вопроса о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 на состав семьи из 4 человек.

Решением комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная жилая площадь закреплена за Скоробогатовой Н.А. по обоюдному согласию.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Скоробогатова Н.А., несовершеннолетняя ФИО11 и Панкова Е.В.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Скоробогатова Н.А., ФИО12 участия в приватизации не принимали.

Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Зарегистрированная в квартире Панкова Е.В. от участия в приватизации квартиры отказывается, правовые последствия этого действия ей разъяснены и понятны, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Осиповой И.М.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридические действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие свидетельства о государственной регистрации муниципального права на квартиру не может являться основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения, так как не основан на законе.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истице и ее несовершеннолетней дочери может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за ней и за несовершеннолетней ФИО18. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скоробогатовой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО14 к мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Скоробогатовой Натальей Александровной, ФИО13 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.