Дело № 2-4220/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехина Евгения Яковлевича, Терехиной Валентины Александровны к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Терехин Е.Я., Терехина В.А. обратились в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указали следующее.
Они проживают на условиях договора социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, <адрес>. Основанием вселения в указанную квартиру является обменный ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Занимаемое истцами жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, которое находится в ведении Министерства обороны РФ. ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ является балансодержателем.
ДД.ММ.ГГГГ истцами подано заявление в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ о передаче в собственность в порядке приватизации указанное выше жилое помещение. Однако им было отказано на основании ч.2 ст. 295 ГК РФ и ч.2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
В исковом заявлении просит суд признать за Терехина Евгения Яковлевича, Терехиной Валентины Александровны право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации.
Истцы Терехин Е.Я., Терехина В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истцов Петрова М.Ю. (по доверенности от 20.10.2010) в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за Терехина Евгения Яковлевича, Терехиной Валентины Александровны право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно - эксплуатационная часть района» Годунов О.Е. (по доверенности от 02.09.2010) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав представителей истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Суд считает, что требования истцов о признании за Цыбиной Любовь Ивановной, Ушмаевой Татьяной Ивановной право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.
Согласно обменному ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Терехину Е.Я. на состав семьи из 4 человек.
Из справки ф. № 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы Терехин Е.Я. – основной квартиросъемщик, Терехина В.А. - в качестве жены квартиросъемщика.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <адрес> не передавалось в порядке приватизации, Терехин Е.Я., Терехина В.А. участия в приватизации не принимали.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Терехина Е.Я., Терехиной В.А. в порядке приватизации отсутствуют.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме, Терехина Е.Я., Терехиной В.А. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в г.Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Приказом № 654 от 14 июня 2010 Министра обороны РФ. Принято решение о ликвидации федерального государственного унитарного предприятия «31 Арсенал» Министерства обороны РФ и создана ликвидационная комиссия Приказом Главнокомандующего Военно-Морским Флотом № 304 от 15 июля 2010 года.
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 29.09.2010 № 1298 все недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении в ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ передается в оперативное управление ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района».
Как следует из отзыва представителя ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района», на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № <адрес> на баланс КЭЧ района не передан, в связи с тем, что вся юридическая документация находится в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ на соответствующем согласовании и утверждении.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за Терехиным Евгением Яковлевичем, Терехиной Валентиной Александровной права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терехина Евгения Яковлевича, Терехиной Валентины Александровны к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» удовлетворить.
Признать за Терехиным Евгением Яковлевичем, Терехиной Валентиной Александровной право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - подпись О.В. МиллерКопия верна
Судья: О.В. Миллер
Решение вступило в законную силу: 12.01.2011
Судья: О.В. Миллер