Дело №2-4225/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракушевой № к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ракушева Е.Ю. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что проживает в спорной квартире, которая предоставлена на основании ордера Каргину В.П.; решила воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, проживающие вместе с ней Каргин В.П. и Каргина Г.Н. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на ее имя; однако ей в устной форме было отказано в приеме документов ссылаясь на то, что не были представлены оригиналы гражданских паспортов квартиросъемщиков, считает отказ необоснованным.
Истец Ракушева Е.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Семёнова М.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
Представители ответчиков мэрии г.Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Третьи лица Каргин В.П., Каргина Г.Н., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района», ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонд а в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что 28.03.1993 по ордеру № Каргину В.П. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно справке формы №8 от 01.12.2010, лицевому счету №, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Ракушева Е.Ю. в качестве внучки – с 10.09.2010, третьи лица Каргин В.П. в качестве нанимателя – с 27.08.1993 и Каргина Г.Н. в качестве жены нанимателя – с 28.02.1995; ранее также была зарегистрирована № в качестве дочери нанимателя, снята с регистрационного учета 24.01.2003.
Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному УОГУП БТИ по состоянию на 09.11.2010, однокомнатная <адрес> в <адрес>, является жилым помещением общей площадью 37,0 кв.м.
Из справки УОГУП БТИ от 26.11.2010 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в <адрес> не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 07.12.2010 за №01/470/2010-137 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справок УОГУП БТИ от 26.11.2010 и от 23.10.2010 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске и в Чердаклинском районе Ульяновской области истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала, право собственности на жилое помещение за ней не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 07.12.2010 №01/470/2010-138 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что до проживания в спорном жилом помещении истец Ракушева Е.Ю. была зарегистрирована и проживала <данные изъяты> по адресу: <адрес> № <адрес>, в квартире, <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается копиями паспортов, справкой формы №8 от 06.12.2010, трудовой книжкой ГТ-I №, аттестатом о среднем образовании и аттестатом № об окончании №
Таким образом, следует признать, что истец предоставленное ей право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не использовала.
В суде также установлено, что спорное жилое помещение относится к объектам государственного жилищного фонда, будучи построенным за счет государственных средств, относится к жилым помещениям, подлежащим приватизации, а неосуществление соответствующими службами процедуры учета спорного жилого помещения в реестре федерального имущества и государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество не должно ущемлять права граждан, в том числе и право на приватизацию жилой площади.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу ч.2 его преамбулы является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничивать право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает данный принцип, ставит истца в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно распоряжению Правительства РФ от 17.03.2010 №349-р утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 №752-р; при этом закрытый военный городок в г.Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
При удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства; в том числе права третьих лиц Каргина В.П., Каргиной Г.Н., которые от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истца, что подтверждается их заявлениями в суд, нотариально удостоверенным согласием от 21.10.2010.
Таким образом, отказ в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истца существенно ущемляет ее законные права, в частности, предоставленное ей государством право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, следует признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ракушевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Ракушевой <данные изъяты> право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко