Дело №2-4054/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Плотниковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой № к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Павлова Н.Ю. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, №, в порядке приватизации, указав, что является основным квартиросъемщиком; решила приватизировать квартиру, однако в приеме документов ей отказали, мотивируя, что не предоставлены справка формы №8 и выписка из лицевого счета на спорное жилое помещение, указанные документы отказались выдать в паспортном столе, поскольку истек срок действия согласия на приватизацию ее сына и ее дочери; считает отказ неправомерным, нарушающим ее права, поскольку ранее она в приватизации не участвовала, члены ее семьи уведомлены о приватизации и не возражают против приватизации квартиры на ее имя.
Истец Павлова Н.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель истца Ширманова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что ей потребовалось более года, чтобы перевести лицевой счет на имя истца после смерти мужа и узаконить перепланировку в спорном жилом помещении в досудебном порядке, она обращалась в отдел приватизации от имени истца, ей было отказано в устной форме, считает отказ незаконным, поскольку срок действия согласий на приватизацию ничем не ограничен, истец ранее в приватизации не участвовала.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда, указывает, что жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска №94П от 29.01.1996; истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Третье лицо Павлова А.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что с иском согласна; от участия в приватизации спорной квартиры отказывается добровольно.
Третье лицо Павлов П.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений против приватизации спорного жилого помещения на имя истца не представил.
Считая возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ордеру № от 20.10.1988 жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО6 на состав семьи из 4 человек: ФИО6, его жену Павлову Н.Ю., дочь Павлову А.В. и сына Павлова П.В. Распоряжением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № от 11.12.2009 внесены изменения в договор социального найма (протокол № от 30.11.2009), спорное жилое помещение закреплено за Павловой Н.Ю. в связи со смертью мужа.
Из справки формы №8 от 08.12.2010, лицевого счета №R следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы истец Павлова Н.Ю. в качестве нанимателя, Павлова А.В. в качестве дочери - с 23.07.1983, Павлов П.В. в качестве сына - с 24.01.1986; ранее на спорной жилой площади был зарегистрирован ФИО6 с 23.07.1983 по 10.01.2003, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Согласно кадастровому паспорту, составленному УОГУП БТИ по состоянию на 22.09.2009, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, является жилым помещением площадью 62,6 кв.м.
В суде также установлено, что жилой <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда.
Из справки УОГУП БТИ от 12.10.2009 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске спорная квартира не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области №01/470/2010-071 от 02.12.2010 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорную квартиру отсутствуют.
Из справки УОГУП БТИ от 10.12.2010 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области №01/470/2010-072 от 02.12.2010 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
Таким образом, истец предоставленное ей право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма, нарушает данный принцип, ставит ее в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства; в том числе не затрагиваются права третьих лиц Павлова П.В. и Павловой А.В., которые от участия в приватизации жилого помещения отказались добровольно, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ, а также тем, что возражений против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации третьи лица не представили.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, истец ранее в приватизации не участвовала.
На основании изложенного, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павловой № удовлетворить.
Признать за Павловой № право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко