Дело № 2-108/11
20 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Звездиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Советова Игоря Юрьевича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Советов И.Ю. обратился в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, указав следующее. В спорной квартире он проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрал необходимые документы. При обращении в КУГИ мэрии г. Ульяновска, в приеме документов было отказано, поскольку основным квартиросъемщиком являлась его бабушка, которая умерла. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Советов И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца – Терехин М.С., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации (мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5 человек.
В связи со смертью мужа основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован Советов И.Ю. в качестве внука основного квартиросъемщика.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истец не участвовал в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец имеет законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Судом установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняет.
Перепланировка в спорной квартире согласно техпаспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что Советов И.Ю. имеет полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование Советова И.Ю. о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Советова Игоря Юрьевича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Советовым Игорем Юрьевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова