Дело № 2-84/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.,
при секретаре Яшновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Кароновой Елене Юрьевне, Каронову Илье Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Кароновым Е.Ю., И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Свои требования ООО «СМУ» мотивировало тем, что является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: город Ульяновск, улица <адрес>, № с 01.10.2007 и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пользуется коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с октября 2007 года по 30 ноября 2010 года оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке ее не погасили. Просили взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 30 ноября 2010 в размере <данные изъяты> руб., пени за указанный период в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «СМУ» в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Каронова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась в виду тяжелого материального положения. В спорной квартире проживает с несовершеннолетним сыном. Каронов И.В. в спорной квартире не проживает. Просит уменьшить размер пени.
Ответчик Каронов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчицу Каронову Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками трехкомнатной квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске являются Каронова Е.Ю., Каронов И.В. и несовершеннолетний ФИО6
Согласно справке формы № 8 от 01.12.2010 в квартире № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы Каронова Е.Ю., Каронов И.В. и несовершеннолетний ФИО4
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 30 ноября 2010 составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя –
· Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
· Плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 30 ноября 2010 ответчиками.
Вместе с тем, из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг следует, что с апреля 2009 по декабрь 2009 года начислялась отдельно плата за услугу по утилизации твердых бытовых отходов в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Согласно п.п. 1.8, 3.7, 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя и его санитарное обслуживание, в том числе, уборку мест общего пользования и придомовой территории; оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов, предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома; эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержанию самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов не может быть признана жилищно-коммунальной услугой, предоставляемой гражданам, проживающим в жилых помещениях, а плата за утилизацию твердых бытовых отходов не входит в состав платы за коммунальные услуги.
По существу произведена подмена понятия "вывоз твердых бытовых отходов" на понятие "транспортировка твердых бытовых отходов до объекта их утилизации" и введена для населения плата за оказание дополнительной, не предоставляемой населению услуги.
При таких обстоятельствах услуга по утилизации твердых бытовых отходов оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение, относится к понятию содержания жилого помещения, соответственно, плата за данную услугу может включаться в плату за содержание и ремонт жилого помещения, а не начисляться отдельно, как плата за самостоятельную услугу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>. – (<данные изъяты>)).
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, полагая, что все ответчики являются членам одной семьи, однако суд полагает, что данные доводы являются не состоятельными.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает Каронова Е.Ю. с несовершеннолетним ФИО4, сын Каронов И.В. проживает отдельно.
Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на всех зарегистрированных в квартире, поскольку фактически членами одной семьи они не являются.
В соответствии со ст.80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Дети имеют право на получение равного содержания от родителя независимо от того, проживают они совместно с ним или отдельно от него, а также от того, содержатся они добровольно или в судебном порядке.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать следующие суммы:
с Кароновой Е.Ю., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, – <данные изъяты> руб. 52 коп.
с Каронова Д.В. – <данные изъяты> руб. 76 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период образования задолженности.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до <данные изъяты> руб.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию пени за требуемый период с ответчицы Кароновой Е.Ю. в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Каронова Д.В. в размере <данные изъяты> руб.
В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «СМУ» было уплачено <данные изъяты> руб. 56 коп., что подтверждается платежным поручением № от 30.11.2010.
Суд считает необходимым с учетом пропорционально удовлетворенных требований взыскать в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины с Кароновой Е.Ю. в размере <данные изъяты> руб., с Каронова И.В. в размере <данные изъяты> рублей 75 копеек.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «СМУ» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-Монтажное управление» удовлетворить частично.
Взыскать с Кароновой Елены Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере <данные изъяты> рублей 76 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 51 копейка.
Взыскать с Каронова Ильи Валентиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере <данные изъяты> рублей 76 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 75 копеек.
В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова