Дело № 2-116/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ17 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой,
при секретаре А.С. Бычихиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова Александра Алексеевича, Кудиновой Анны Александровны, Кудиновой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10 к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии города Ульяновска), Комитету по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что 04 сентября 1991 года Кудинову А.А. было выдано направление № на право занятия жилой площади в общежитии- двух комнат в трехкомнатной <адрес> в городе Ульяновске. По направлению прописке так же подлежали: жена- Кудинова Н.А., и дочери - Кудинова Е.А., Кудинова А. А.. Истцы вселились и зарегистрировались на жилой площади — ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили ордер № на право занятия жилой лошади - двух комнат в трехкомнатной <адрес> по проспекту Созидателей в городе Ульяновске. По ордеру прописке так же подлежали: жена- Кудинова Н.А., и дочери -Кудинова Е.А., Кудинова А.А. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу на жилой площади была зарегистрирована ФИО1 - внучка. При обращении в отдел приватизации по вопросу приватизации вышеуказанных комнат в трехкомнатной квартире, представителю истцов было отказано, в устной форме, мотивируя это тем, что не были предоставлены оригиналы гражданских паспортов квартиросъемщиков. С этим отказом не согласны.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 56/400 долей каждому, на две комнаты в трехкомнатной <адрес> в порядке приватизации.
Истцы Кудинов А.А., Е.А., А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов Щукина Т.И. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (две комнаты в трехкомнатной квартире) по <адрес>, было предоставлено Кудинову А.А. на состав семьи из 4 человек (он, жена – Кудинова Н.А., дочь Кудинова Е.А., дочь Кудинова А.А.). Впоследствии на указанное жилое помещение Кудинову А.А. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Кудинов А.А - в качестве квартиросъемщика, Кудинова А.А. – дочь квартиросъемщика, Кудинова Е.А. – дочь квартиросъемщика, Кудинова П.А. – внучка квартиросъемщика. Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.
Как следует из выписки из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником 44/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является ФИО8
Согласно справке о расчете доли и стоимости доли квартиры по состоянию на 27.10.2009 в пользовании истцов находится 56/100 доли (жилая площадь 38,46 кв.м.) <адрес> в <адрес>.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, <адрес> также записи о правах Кудиновых А.А, Е.А., А.А. и П.А. отсутствуют.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в г.Ульяновске истцы не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме Кудиновых А.А, Е.А., А.А. и П.А. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения по мотиву не представления оригинала паспорта не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 56/400 долей за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудинова Александра Алексеевича, Кудиновой Анны Александровны, Кудиновой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кудиновой Полины Александровны удовлетворить.
Признать за Кудиновым Александром Алексеевичем, Кудиновой Анной Александровной, Кудиновой Еленой Александровной, Кудиновой Полиной Александровной право общей долевой собственности в размере 56/400 долей за каждым на 3-х комнатную квартиру жилой площадью, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Кузнецова