Дело № 2-349/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егунова Вячеслава Александровича к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Егунов В.А. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании обменного ордера с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время обратился в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с отсутствием согласия от сына ФИО1. Считает данный отказ незаконным.
Истец Егунов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Володина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Егунову В.А. на состав семьи 2 человека: он, сын ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Как видно из справки формы №, в квартире по <адрес> г.Ульяновска с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Егунов В.А. Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО1, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Егунов В.А. был зарегистрирован и проживал по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается справкой формы № (л.д.20).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Егунова В.А., квартира муниципальная (л.д.22).
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.14-15).
Таким образом, Егунов В.А. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Егунов В.А. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.23-24).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Егунова Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Истец Егунов В.А. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Доводы представителя мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истцу необходимо представить документы об обеспечении сына ФИО1 иным постоянным жильем либо заявление об отсутствии возражений против приватизации, не могут являться основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку данный отказ не основан на законе.
При таких обстоятельствах исковые требования Егунова В.А. о признании за ними права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егунова Вячеслава Александровича удовлетворить.
Признать за Егуновым Вячеславом Александровичем право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина