Дело № 2-4139/10Р Е Ш Е Н И Е
24 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи О.И. Мочаловой
при секретаре Е.В. Яшновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Каргина Дмитрия Леонтьевича к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Ульяновске в порядке приватизации.
Исковые требования истец мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в спорном доме. Решил приватизировать квартиру, собрав при этом все необходимые документы и справки. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, по причине того, что не был предоставлен оригинал гражданского паспорта квартиросъемщика.
Истец Каргин Д.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что истец заселился в двухкомнатную квартиру <адрес> в г. Ульяновске в 2000 году.
С Каргиным Д.Л. заключен договор социального найма жилого помещения № 15 ноября 2010 года.
Согласно справке Ф-8 от 26 ноября 2010 года в спорном жилом помещении зарегистрирован Каргин Д.Л. – основной квартиросъемщик с 07.04.2000 года.
Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на Каргина Д.Л.
Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Согласно кадастровому паспорту от 28 октября 2010 года спорный объект представляет собой домовладение.
Из расчета доли от 16 декабря 2010 года следует, что площадь спорного помещения, занимаемая Каргиным Д.Л., составляет 25/100 доли домовладения.
Из справок от 25 ноября и 8 декабря 2010 года, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск, ул. <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась. Каргин Д.Л. не имеет приватизированной квартиры в г. Ульяновске.
Согласно сообщениям Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от 18 ноября и 06 декабря 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении домовладения № по улице <адрес> городе Ульяновске, запись о правах истца на объекты недвижимости на территории Ульяновской области на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истец не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовался..
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцом, судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Каргиным Д.Л. право общей долевой собственности на домовладение № по улице <адрес> в г. Ульяновске в размере 25/100 доли в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каргина Дмитрия Леонтьевича, удовлетворить.
Признать за Каргиным Дмитрием Леонтьевичем право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в г. Ульяновске в размере 25/100 доли в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова