Дело № 2-3984/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Романовой Факии Нургалиевны к Борисову Дмитрию Анатольевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Борисова Евгения Дмитриевича, Пономаренко Ирине Викторовне, Борисову Максиму Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Романова Ф.Н. обратилась в суд с иском к Борисову Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Борисова Е.Д., Пономаренко И.В., Борисову М.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по пр-ду <адрес> в г. Ульяновске. Исковые требования мотивировала тем, что в является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики не снявшись с регистрационного учета выехали из квартиры, их вещей в квартире нет.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются от них заявления, из которых следует, что они с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 20 октября 2010 года Борисов Д.А., действующий от себя и от имени несовершеннолетнего сына Борисова Е.Д., продал, а Романова Ф.Н. купила двухкомнатную квартиру по адресу: г. Ульяновск, пр-д <адрес>
Право собственности Романовой Ф.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно п. 4 указанного Договора в квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Борисов Д.А., Борисов Е.Д., Борисова И.В. и Борисов М.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета.
Согласно справке формы 8 от 12 октября 2010 года на спорной жилой площади зарегистрированы Борисов Д.А., Борисов Е.Д., Пономаренко (Борисова) И.В. и Борисов М.С.
В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время проживают в Испании, что подтверждается заявлением о снятии их с регистрационного учета (л.д. 22).
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Борисов Д.А., Борисов М.С., Пономаренко (Борисова) И.В., Борисов Е.Д. зарегистрированы в спорной квартире. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Романовой Ф.Н. в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчики в квартире не проживают, прав на жилое помещение не заявляют, членами семьи собственницы не являются. Квартира нужна собственнику для личного проживания.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Борисова Д.А., Борисова М.С., Пономаренко (Борисовой) И.В., Борисова Е.Д. прекратившими право пользования квартирой по адресу: г. Ульяновск, пр. <адрес>, подлежат удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 56, 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Факии Нургалиевны, удовлетворить.
Признать Борисова Дмитрия Анатольевича, Борисова Евгения Дмитриевича, Пономаренко (Борисову) Ирину Викторовну, Борисова Максима Сергеевича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Решение является основанием для снятия Борисова Дмитрия Анатольевича, Борисова Евгения Дмитриевича, Пономаренко (Борисовой) Ирины Викторовны, Борисова Максима Сергеевича с регистрационного учета в квартире по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд, в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова