Дело № 2-306/11 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Яшмурзиной Анне Анатольевне, Яшмурзину Александру Евгеньевичу, Яшмурзину Роману Александровичу, Яшмурзину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Яшмурзиной Анне Анатольевне, Яшмурзину Александру Евгеньевичу, Яшмурзину Роману Александровичу, Яшмурзину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме 63488 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63488 руб. 87 коп., расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Яшмурзина А.А., Яшмурзин А.Е., Яшмурзин Р.А., Яшмурзин Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «УК Жилстройсервис» и договора от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии <адрес> истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Яшмурзина А.А., Яшмурзин А.Е., Яшмурзин Р.А., Яшмурзин Д.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом квартиросъемщика №R.
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую
в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63488 руб. 87 коп.
Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 63488 руб. 87 коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2104 руб. 67 коп. в долевом порядке с каждого по 526 руб. 17 коп.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Яшмурзиной Анне Анатольевне, Яшмурзину Александру Евгеньевичу, Яшмурзину Роману Александровичу, Яшмурзину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Яшмурзиной Анны Анатольевны, Яшмурзина Александра Евгеньевича, Яшмурзина Романа Александровича, Яшмурзина Дмитрия Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 63488 руб. 87 коп., государственную пошлину в долевом порядке с каждого по 526 руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.А. Петрова