Дело № 2-348/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Гильняры Киямовны к Керимову Мубаризу Агаммед оглы о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Садыкова Г.К. обратилась в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к Керимову М.А. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указав, что является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирован ответчик Керимов М.А., который на данную жилую площадь не вселялся, его вещей нет, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.
Истица Садыкова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит прекратить право пользования Керимовым М.А. спорным жилым помещением, поскольку нарушаются ее права как собственника, так как в квартире зарегистрирован ответчик, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Керимов М.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области Алексахин А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Садыкова Г.К. является собственником квартиры по адресу: город Ульяновск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Садыковой Г.К. в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Керимов М.А.
В судебном заседании установлено, что ответчик Керимов М.А. членом семьи истца не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере истцу реализовать свои права как собственника жилого помещения.
Свидетели ФИО1 показали, что Садыкова Г.К. проживает в квартире вместе с мужем и сыном, она является собственником; Керимов в ее квартире никогда не проживал, не вселялся; где он находится, она не знает, поэтому самостоятельно снять его с регистрационного учета не может.
Таким образом, исковые требования Садыковой Г.К. о прекращении за Керимовым М.А. права пользования жилым помещением по <адрес> г.Ульяновска являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Садыковой Гильняры Киямовны удовлетворить.
Прекратить за Керимовым Мубаризом Агаммед оглы право пользования жилым помещением по <адрес> дом № квартира № г.Ульяновска.
Решение является основанием для снятия Керимова Мубариза Агаммед оглы с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина