Дело № 2-193/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ28 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец Владимира Станиславовича к муниципальному образованию «г. Ульяновск», Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Коломиец В.С. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «г. Ульяновск», Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживают в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, истец обращался в отел приватизации, однако документы приняты не были.
В исковом заявлении просит суд признать за Коломиец Владимиром Станиславовичем право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Коломиец В.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за ним право общей долевой собственности в размере 26/100 доли на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика муниципального образования «г. Ульяновска» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Пастухова К.В., Пастухов А.А., Пастухов А.А., Пастухова Н.А., Чугунов А.А., Чугунова В.И., Чугунова О.А., Михеев А.К., Михеева Е.А., Кириллина Е.А. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Суд считает, что требования о признании за Коломиец Владимиром Станиславовичем право общей долевой собственности в размере 26/100 доли на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.
Из справки ф. № 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы Коломиец В.С. – другая степень родства.
Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Коломиец В.С. участия в приватизации не принимал.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Согласно расчету доли и стоимости доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ помещения, находящиеся в пользовании Коломиец В.С. составляют 26/100 доли домовладения (без учета самовольно возведенных построек).
Лицевой счет № № на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, открыт на имя Савельева Н.Г.
Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № № заседания комиссии по способствованию осуществления полномочий, возложенных на администрацию Заволжского района г.Ульяновска в области жилищных отношений Коломиец В.С. отказано в признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
Из представленных материалов дела усматривается, что задолженности по оплате коммунальных услуг после выписки основного квартиросъемщика ДД.ММ.ГГГГ года не имеется. Коломиец В.С. несет бремя содержания спорного жилого помещения, фактически является нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, поскольку иных лиц, проживающих в спорной квартире на законном основании по договору социального найма, не имеется.
Таким образом, истец, вселившись и проживая на основании закона, оплачивая содержание жилья и коммунальные платежи, решил реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме, Коломиец В.С. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за Коломиец Владимиром Станиславовичем право общей долевой собственности в размере 26/100 доли (без учета самовольно возведенных построек) на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коломиец Владимира Станиславовича к муниципальному образованию «г. Ульяновск», Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Коломиец Владимиром Станиславовичем право общей долевой собственности в размере 26/100 доли (без учета самовольно возведенных построек) на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.