Дело №2-28 /11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ульяновска» к Абдрахимову №, Абдрахимовой №, Абдрахимову №, Абдрахимовой № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Абдрахимову №, Абдрахимовой №, Абдрахимову №, Абдрахимовой № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги; ответчики за период с 01.08.2005 по 31.05.2007 имеют задолженность в сумме №.; сумма пени за этот период составляет №.; ответчики нарушают нормы жилищного законодательства, в связи с чем предприятие несет убытки; просит взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме №. и госпошлину в сумме №.
Впоследствии в соответствии со ст.44 ГПК РФ произведена замена истца на его правопреемника – УМУП УК ЖКХ г.Ульяновска.
Представитель истца Романова Л.В. в суде исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2005 по 31.05.2007 в сумме №, пени за тот же период в сумме № расходы по оплате госпошлины пропорционально указанным требованиям, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что сумма требований уменьшена, поскольку ответчики частично погасили задолженность, последняя оплата прошла 24.01.2011 года; просит иск удовлетворить.
Ответчик Абдрахимова Н.Р. в судебном заседании исковые требования в части суммы задолженности признала, просила уменьшить размер пени, пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
Ответчики Абдрахимов Р.Н., Абдрахимов Д.Р., Абдрахимова Д.Р., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, Абдрахимова Д.Р. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Считая возможным с согласия явившихся лиц рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав пояснения представителя истца, явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из договора №0018, заключенного УМУП ЖКХ «Заволжский» с Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г.Ульяновска, акта приема-передачи жилищного фонда, акта приема-передачи от 01.06.2007, УМУП ЖКХ «Заволжский» в спорный период осуществлял оказание услуг и выполнение работ по управлению жилищным фондом, в том числе домом № по <адрес> в <адрес>.
В силу п.п. 2.1.8, 2.1.9 договора УМУП ЖКХ «Заволжский» был вправе производить расчет платы за наем, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги населению, производить взыскание задолженности и пени; осуществлять сбор платы, в том числе просроченной задолженности; проводить работу с нанимателями и собственниками жилых помещений по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с постановлением мэрии г.Ульяновска №4715 от 13.09.2010 произведена реорганизация муниципальных унитарных предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства г.Ульяновска, УМУП ЖКХ «Заволжский» в числе других предприятий присоединен к УМУП УК ЖКХ Ленинского района, реорганизованное предприятие именовано УМУП УК ЖКХ г.Ульяновска, является правопреемником прав и обязанностей присоединенных предприятий.
Согласно справке формы №8, лицевому счету № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Абдрахимов Р.Н. в качестве нанимателя, Абдрахимова Н.Р. в качестве жены, Абдрахимов Д.Р., Абдрахимова Д.Р. в качестве детей нанимателя.
В силу ч.1, 4, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке задолженности по лицевому счету № по состоянию на 27.01.2011 сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2005 по 31.05.2007 составляет № копеек, размер пени за тот же период - №.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина, в связи с чем взыскание пеней за неисполнение денежного обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги требует учёта возможностей гражданина и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая компенсационную природу пеней за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и их явную несоразмерность последствиям просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней за период с 01.12.2005 по 31.05.2007 до №.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, в пользу УМУП УК ЖКХ г.Ульяновска с Абдрахимова Р.Н., Абдрахимовой Н.Р., Абдрахимова Д.Р., Абдрахимовой Д.Р. следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № и пени в сумме № за период с 01.12.2005 по 31.05.2007.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу УМУП УК ЖКХ г.Ульяновска с ответчиков подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований по № с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В остальной части иска УМУП УК ЖКХ г.Ульяновска следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ульяновска» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ульяновска» с Абдрахимова №, Абдрахимовой №, Абдрахимова №, Абдрахимовой № солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № и пени в сумме № за период с 01.12.2005 по 31.05.2007.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ульяновска» с Абдрахимова №, Абдрахимовой №, Абдрахимова №, Абдрахимовой № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по № с каждого.
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ульяновска» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко