о выселении

Дело №2-16/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Скобенко Е.М.,

с участием прокурора Дуниной Е.В.,

при секретаре Молгачевой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова № к Абрамовой № о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамов С.С. обратился в суд с иском к Абрамовой Н.С. о выселении, указав в его обоснование, что он является собственником однокомнатной <адрес> в <адрес>; в квартире зарегистрирована его дочь Абрамова Н.С.; после расторжения брака его семья распалась, стороны стали проживать раздельно; согласия на регистрацию дочери в квартире он не давал; дочь и он совместного хозяйства не ведут, поскольку дочь достигла совершеннолетия и ведет самостоятельную жизнь; добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась, хотя имеет в собственности другое жилье; просит выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Абрамов С.С., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил телеграмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца Чигрин В.В. в суде исковые требования поддержал в полном объеме, просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе судебного разбирательства пояснял, что истец стал собственником спорной однокомнатной квартиры после расторжения брака в результате раздела совместного имущества с бывшей супругой № с целью продажи жилья в Ульяновске истец достиг согласия с бывшей супругой о продаже своей доли в двухкомнатной квартире дочери Абрамовой Н.С., после чего ответчик стала единоличной собственницей двухкомнатной квартиры; решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 29.06.2010 из спорного жилого помещения была выселена бывшая супруга истца, в выселении дочери было отказано, так как она была несовершеннолетней; с октября 2010 года дочь истца стала совершеннолетней, членом семьи истца не является, после расторжения брака дочь осталась проживать с матерью, в спорную квартиру она никогда не вселялась и не проживала в ней, имеет в собственности другое жилье, фактически проживала и проживает с матерью в четырехкомнатной квартире по <адрес> истец желает распорядиться спорной квартирой, регистрация ответчика препятствует этому; просит иск удовлетворить.

Ответчик Абрамова Н.С., надлежаще извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства и другим имеющимся адресам, от получения судебной корреспонденции уклонилась, в суд не явилась, возражений и доказательств по делу не представила, в связи с чем суд с согласия явившегося представителя истца, рассматривает дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел Заволжского районного суда №2-1996/10, судебного участка №4 Заволжского района г.Ульяновска №2-805/08, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу норм ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником однокомнатной <адрес> в <адрес> на основании протоколов заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества, постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 31.03.2010, акта приема-передачи от 01.04.2010, решения мирового судьи судебного участка №5 Заволжского района г.Ульяновска от 13.07.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из справки формы №8 от 03.12.2010, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрированы № (бывшая жена) - с 07.03.2008, и ответчик Абрамова Н.С. (дочь) – с 13.10.2008.

При этом решением Заволжского районного суда от 29.06.2010, вступившим в законную силу 20.07.2010, № выселена из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов, а также право суда рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, однако, ответчик не представила каких-либо доводов и доказательств в их обоснование, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании установлено, что ? доля спорной квартиры приобретена истцом в результате раздела совместно нажитого имущества супругов, ? доля передана истцу в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника № по акту от 01.04.2010; в спорной квартире зарегистрирована совершеннолетняя дочь истца Абрамова Н.С., которая до регистрации в спорной квартире была зарегистрирована вместе со своей матерью № в двухкомнатной квартире <адрес> в <адрес> в качестве собственника – с 06.05.2003 по 08.10.2008; Абрамова Н.С. была зарегистрирована в спорной квартире бывшим собственником № в качестве члена ее семьи, фактически в спорной квартире не проживает.

При этом Абрамова Н.С. в суде при рассмотрении мировым судьей судебного участка №4 Заволжского района г.Ульяновска гражданского дела №2-805/08 по иску Абрамова С.С. к № № об определении порядка пользования жилым помещением поясняла, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, вместе с матерью № с отцом не проживает, не видела его 2 года.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде доказательствами, в том числе свидетельством о расторжении брака, справками формы №8, решением Заволжского районного суда от 29.06.2010, которым из спорной квартиры была выселена № но было отказано в выселении из спорной квартиры Абрамовой Н.С. по мотиву ее несовершеннолетнего возраста и наличия у истца, как родителя, обязанностей в отношении несовершеннолетней дочери. Вместе с тем, этим решением установлено, что мать ответчика № в спорной квартире не проживает, но зарегистрирована, Абрамова Н.С. была зарегистрирована в период регистрации ее матери.

Согласно выписке из ЕГРП №01/436/2010-211 от 30.12.2010 Абрамова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес> и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчик Абрамова Н.С. в спорном жилом помещении не проживает, достигла совершеннолетнего возраста, членом семьи истца не является, никогда не проживала совместно с истцом в спорной квартире, не вела с ним общего хозяйства, имеет в собственности свои жилые помещения, при этом зарегистрирована в спорную квартиру бывшим собственником № на правоотношения сторон не могут распространяться правила статьи 31 ЖК РФ о равном с собственником Абрамовым С.С. праве пользования жилым помещением, а переход права собственности от ее матери № к истцу Абрамову С.С. в силу п.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования квартирой Абрамовой Н.С., как члена семьи прежнего собственника.

В силу норм ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, однако, ответчик с регистрационного учета не снялась, ее регистрация в спорном жилом помещении ущемляет права истца Абрамова С.С., так как препятствует ему, как собственнику, в полной мере реализовать свои права на принадлежащее ему жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая законные права и интересы собственника жилого помещения Абрамова С.С., который должен иметь возможность осуществления прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, суд считает, что требования истца Абрамова С.С. о выселении ответчика Абрамовой Н.С. из <адрес> в <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчика Абрамовой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамова № удовлетворить.

Выселить Абрамову № года рождения, из квартиры <адрес> в городе Ульяновске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.М.Скобенко