Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Марии Петровны, Куликова Валерия Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Куликовой Виктории Валерьевны, Сергеевой Ольги Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сергеева Николая Олеговича, к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова М.П., Куликов В.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Куликовой В.В., Сергеева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сергеева Н.О., обратились в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в спорной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время обратились в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с отсутствием отказа от участия в приватизации ФИО3 Считают данный отказ незаконным.
Истица Куликова М.П. и представитель истцов Сущенцева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Истцы Куликов В.Н. и Сергеева О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Куликову Н.Е. на состав семьи 4 человека: он, жена Куликова М.П., сын Куликов В.Н., дочь Куликова О.Н. предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска (до переадресации дом №), что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,54).
В связи со смертью мужа лицевой счет на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ переведен на Куликову М.П., которая является основным квартиросъемщиком, квартира муниципальная (л.д.24,26).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по <адрес> г.Ульяновска с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Куликова М.П., Куликов В.Н., Сергеева О.Н. (до брака Куликова), с ДД.ММ.ГГГГ – внук Сергеев Н.О., с ДД.ММ.ГГГГ – внучка Куликова В.В. Ранее в квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, сняты с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.25).
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куликов В.Н. проходил военную службу, что подтверждается военным билетом (л.д.39-41). После увольнения из Армии сын Куликов В.Н. вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО4 показала, что Куликов В.Н. после увольнения из Армии постоянно проживал с матерью Куликовой М.П. и никуда из Ульяновска не выезжал.
Несовершеннолетняя внучка Куликова Виктория Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в МУЗ «Городская детская поликлиника №» по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).
Несовершеннолетний внук Сергеев Николай Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдался в МУЗ «Городская детская поликлиника №» с рождения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.18-19).
Таким образом, Куликова М.П., Куликов В.Н., Куликова В.В., Сергеева О.Н., Сергеев Н.О. занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Куликова М.П., Сергеева О.Н., Куликов В.Н., Сергеев Н.О., Куликова В.В. в г.Ульяновске не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.27-28).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Куликовой Марии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовой Виктории Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Николая Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеевой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №л.д.30-34).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Куликова М.П., Куликов В.Н., Куликова В.В., Сергеева О.Н., Сергеев Н.О. проживают в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Доводы представителя мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истцами не соблюден установленный законом досудебный порядок спора не могут быть приняты во внимание, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах исковые требования Куликовой М.П., Куликова В.Н., Куликовой В.В., Сергеевой О.Н., Сергеева Н.О. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куликовой Марии Петровны, Куликова Валерия Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Куликовой Виктории Валерьевны, Сергеевой Ольги Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сергеева Николая Олеговича, удовлетворить.
Признать за Куликовой Марией Петровной, Куликовым Валерием Николаевичем, Куликовой Викторией Валерьевной, Сергеевой Ольгой Николаевной, Сергеевым Николаем Олеговичем право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина