Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Крамаренко № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СМУ» обратилось в суд с иском к Крамаренко А.Б., Крамаренко Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав, что ООО «СМУ» является управляющей компанией жилого <адрес> в <адрес> и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома; ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного жилого дома и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги; однако ответчики за период с 01.04.2008 по 30.11.2010 оплату не производили, имеют задолженность в сумме №; за несвоевременную оплату ответчикам начислены пени в размере №; ответчики нарушают нормы жилищного законодательства, в связи с чем предприятие несет убытки; просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в общей сумме №, в том числе сумму основного долга в размере №, пени в сумме №, а также госпошлину в сумме №.
Представитель истца Семененко И.А. в судебном заседании исковые требования уточнила и уменьшила, просила взыскать в пользу ООО «СМУ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в общей сумме №, в том числе сумму основной задолженности в размере №, пени в размере №, а также расходы по оплате госпошлины пропорционально указанным требованиям; от исковых требований к ответчику Крамаренко Н.В. отказалась, отказ принят судом, производство по делу в отношении ответчика Крамаренко Н.В. прекращено отдельным определением; пояснила, что исковые требования уменьшила в связи с тем, что часть задолженности в сумме № ответчиком Крамаренко А.Б. погашена на момент рассмотрения дела.
Ответчик Крамаренко А.Б. в судебном заседании исковые требования о взыскании с него в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере № и пеней в размере № признал, пояснял, что является единственным собственником жилого помещения в порядке наследования, согласен полностью нести обязанности по оплате коммунальных платежей, в том числе оплатить коммунальные платежи, начисленные за несовершеннолетнего ребенка; после расторжения брака соглашения с бывшей супругой о ее участии в оплате коммунальных услуг не заключали.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Крамаренко А.Б., исследовав материалы дела и учитывая, что ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчик Крамаренко А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы №8 от 02.12.2010 в <адрес> в г.Ульяновске зарегистрированы: Крамаренко Н.В. в качестве жены, №
Согласно свидетельству о расторжении брака <адрес> № брак между Крамаренко А.Б. и Крамаренко Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из акта-приема передачи от 01.06.2007, агентского договора №386 от 01.02.2007, управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Ульяновске в спорный период осуществлялось ООО «СМУ».
Поскольку признание иска ответчиком принято судом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика Крамаренко А.Б. в пользу ООО «СМУ» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме №, пени в сумме №, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме №.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Крамаренко № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме №, пени в сумме №, а также № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.