Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Нины Сергеевны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Григорьева Н.С. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации, указав следующее.
Григорьева Н.С. является основным квартиросъемщиком трехкомнатной <адрес>А по <адрес> в <адрес>. В данную квартиру она заселялась с семьей, составом из четырех человек, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по учету и распределению жилой площади Заволжского районного Совета народных депутатов. Решив приватизировать квартиру, истца обратилась в мэрию г.Ульяновска, для чего собрала все необходимые документы, но получила отказ. Отказ был мотивирован отсутствием согласия органов опеки и попечительства с места жительства несовершеннолетних внуков, которые ранее были прописаны в квартире по спорному адресу. Считая отказ незаконным, истица обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.
Истица Григорьева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенном в заявлении.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третьи лица Григорьев Д.М., Калиничева Е.В. в судебном заседании исковые требования Григорьевой Н.С. считали обоснованными, от участия в приватизации <адрес>А по <адрес> в <адрес> отказались, не возражали против признания права собственности на квартиру за матерью, Григорьевой Н.С., в порядке приватизации.
С учетом мнения истицы, третьих лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой Н.С. на состав семьи из 4 человек предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. Прописке подлежали Григорьева Н.С. – основной квартиросъемщик, Григорьев Д.М. – сын, Григорьева С.М. – дочь, Григорьева Е.В. – дочь.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Григорьева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Григорьев Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Григорьева Е.В. (по браку Калиничева Е.В.) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Григорьева С.М. (по браку Сочнева С.М.) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Сочнева О.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Григорьев М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Григорьева Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Григорьев Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
Лицевой счет открыт на имя Григорьевой Н.С.
Из копии кадастрового паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная жилая площадь представляет собой <адрес> <адрес>А по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой – <данные изъяты>м. Незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья возникает только у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что истица Григорьева Н.С. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в городе Ульяновске <адрес> жилом <адрес>А по <адрес> не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах Григорьевой Н.С. на объекты недвижимости на территории Ульяновской области. Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах физических лиц на <адрес>А по <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет.
В судебном заседании установлено, что истица занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. Указанная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
Григорьев Д.М. и Калиничева Е.В. дали нотариально удостоверенное согласие серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ и не возражают против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, на имя Григорьевой Н.С.
Учитывая изложенное, суд считает возможным в порядке приватизации признать за Григорьевой Н.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.
Признание права собственности за истицей на спорную квартиру является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьевой Нины Сергеевны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Григорьевой Ниной Сергеевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись В.Е. Усова
Копия верна.
Судья: В.Е. Усова