Дело № 2-546/11
04 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи В.Е. Усовой,
при секретаре О.Л. Афиногентовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Сергея Викторовича к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмин С.В. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указав следующее. Он является собственником <данные изъяты> долей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире он самовольно произвел перепланировку и переустройство без согласования с органами местного самоуправления. Позднее он направил заявление в мэрию г.Ульяновска о согласовании перепланировки и переустройства, произведенных им в квартире, а также сохранении указанных перепланировки и переустройства, но получил отказ, так как им не было представлено согласие собственника <данные изъяты> на проведение перепланировки и переустройства жилого помещения. Поскольку истец не может представить такого документа, так как место нахождения второго собственника, Катиной Г.Н., ему не известно, он обратился в суд с иском. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Кузьмин С.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Катина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 57/100 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
Лицевой счет открыт на Кузьмина Сергея Викторовича.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Кузьмин С.В., Кузьмин Е.С., Кузьмина Е.Ю.
Согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что в указанной квартире была произведена перепланировка без разрешения органов местного самоуправления. Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела технического паспорта на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> в <адрес> выполнены следующие работы по перепланировке помещений: <данные изъяты>
В результате проведения экспертизы эксперт пришел к выводу о том, что произведенные работы по перепланировке и переоборудованию в <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям СниП и другим строительным нормативным документам. Сохранение вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии возможно.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что перепланировка, произведенная в <адрес> в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьмина Сергея Викторовича к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.Е. Усова