Дело № 2-525/11
Р Е Ш Е Н И Е24 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи В.Е. Усовой,
при секретаре О.Л. Афиногентовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдинцова Алексея Викторовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Юдинцов А.В. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании за ним права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав следующее.
Истец зарегистрирован и проживает в комнате, площадью <данные изъяты>м., трехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., на основании ордера №, выданного Отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Истец решил приватизировать данное жилое помещение. Но при обращении в Отдел приватизации КУГИЗ мэрии <адрес> истцу в приеме документов было отказано. Основанием для отказа стало отсутствие справки формы № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Не согласившись с отказом, истец обратился в суд. Просит признать за ним право общей долевой собственности на жилое помещение, жилой площадью <данные изъяты>м., в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Юдинцов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Шабалина Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года., в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за Юдинцовым А.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Дьяконова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей. Таким образом, право на приватизацию жилья возникает только у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Юдинцову А.В. был выдан ордер № на право занятия одной комнаты в трехкомнатной <адрес> с правом на жилую площадь подлежал Юдинцов А.В. – основной квартиросъемщик.
Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> (одна комната из трех, жилой площадью 18,0 кв.м.) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Юдинцов А.В.
Лицевой счет оформлен на Юдинцова А.В.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием БТИ, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истец не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимал (сведения предоставлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах истца на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Дьяконовой Н.В. принадлежит <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истец не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовался.
Согласно справке о расчете доли квартиры, в пользовании Юдинцова А.В. находится <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на 33/100 доли <адрес> в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юдинцова Алексея Викторовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Юдинцовым Алексеем Викторовичем право общей долевой собственности на <адрес> в размере <данные изъяты> доли в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.Е. Усова