Дело № 2-400/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шакирова Газизана Рахимзановича к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истец мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в ****. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку рекомендовали включить в число участников приватизации несовершеннолетнюю внучку. В настоящее время внучка зарегистрирована и проживает со своими родителями по другому адресу. Считает, что отказ является незаконным и неправомерным, нарушает права на участие в приватизации жилья.
Истец Шакиров Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** включено в реестр муниципального имущества Постановлением мэра №*** от **.**.****г.. Решение на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третьи лица Шакирова Ф.Х., Хайруллина Г.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена Шакирову Г.Р. по ордеру №*** от **.**.****г. на состав семьи четыре человека: Шакиров Г.Р. основной квартиросъемщик, Шакирова Ф.Х. – жена, Шакирова Г.Г. – дочь, Шакиров И.Г. – сын.
В связи с заключением брака Шакирова Г.Г. изменила фамилию на Хайруллина.
Согласно справке формы №*** от **.**.****г. в **** зарегистрированы Шакиров Г.Р., Шакирова Ф.Х., Хайруллина Г.И.
Лицевой счет открыт на имя Шакирова Г.Р.
В судебном заседании установлено, что Шакирова Ф.Х. и Хайруллина Г.Г. дают согласие на приватизацию спорной жилой площади на имя Шакирова Г.Р. Они отказываются от права приватизации ****. Правовые последствия отказа от права приватизации им известны и разъяснены.
Таким образом, иных лиц, кроме истца, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – **** по состоянию на **.**.****г. следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,1 кв.м., на наличие незаконных перепланировок и переустройств не указано.
Из справок от **.**.****г., выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: **** в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Шакиров Г.Р. не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимал.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от **.**.****г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – ****
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****г., Шакирову Г.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ****. В Едином государственном реестре прав за период с **.**.****г. по **.**.****г. отсутствует запись о регистрации права собственности Шакирова Г.Р. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истец не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовался.
Таким образом, обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцом судом не установлено.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Шакировым Г.Р. право собственности на ****, в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шакирова Газизана Рахимзановича, удовлетворить.
Признать за Шакировым Газизаном Рахимзановичем право собственности на ****, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: Мочалова О.И.