Дело № 2-381/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Тамары Камиловны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Т.К. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения, указывая, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником долевой собственности в размере 1/2 доли является Афонин А.А. В период с 1999 по 2005 г.г. ею самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка (литер А2) площадью 21,36 кв.м, сени (литер а2) площадью 14,90 кв.м. До настоящего времени строения не приняты в эксплуатацию, в связи с чем она не может распорядиться своей собственностью. Просит признать право собственности на самовольные строения: жилую пристройку площадью 21.36 кв.м литер А2, сени площадью 14,90 кв.м литер а2, являющихся неотъемлемой частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 994,8 кв.м.
Истица Борисова Т.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Борисовой Т.К. – Плотников С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за Борисовой Т.К. право собственности на самовольные строения: жилую пристройку площадью 21,36 кв.м литер А2, сени площадью 14,90 кв.м литер а2, являющихся неотъемлемой частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 994,8 кв.м.
Представитель мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что истцом не указано, в чем состоит нарушение его прав, какие правовые нормы не были соблюдены мэрией, в связи с чем мэрия г. Ульяновска не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика по делу. Просит в удовлетворении исковых требований к мэрии отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя мэрии.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Третье лицо Афонин А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Борисовой Т.К. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истица является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, в Ульяновском ГП технической инвентаризации; реестровая запись от ДД.ММ.ГГГГг. № и ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности на 1/2 долю земельного участка по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Другим участником долевой собственности в размере 1/2 доли является Афонин А.А.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке общей площадью 994,8 кв.м. истицей без соответствующего разрешения возведены самовольные постройки: жилая пристройка площадью 21,36 кв.м литер А2, сени площадью 14,90 кв.м литер а2.
Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного УОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на возведение построек лит. А2, а2 – разрешение не предъявлено.
В ходе рассмотрения данного дела, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, а именно: жилая пристройка площадью 21,36 кв.м литер А2, сени площадью 14,90 кв.м литер а2, требованиям СНиП соответствуют.
Учитывая, что самовольные постройки возведены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, самовольные постройки соответствуют требованиям СНиП, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Борисовой Т.К. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисовой Тамары Камиловны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.
Признать за Борисовой Тамарой Камиловной право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку площадью 21,36 кв.м литер А2, сени площадью 14,90 кв.м литер а2, являющихся неотъемлемой частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 994,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись С.А. Петрова
Копия верна
Судья С.А. Петрова