Дело № 2-305/11 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Шачневой Ирине Ивановне, Шачневу Олегу Станиславовичу, Шачневой Татьяне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к Шачневой Ирине Ивановне, Шачневу Олегу Станиславовичу, Шачневой Татьяне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме 31553 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками кв. № <адрес> Согласно договору управления заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31553 руб. 41 коп., государственную пошлину.
Представитель истца Болотов И.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Шачнева Т.О., Шачнев О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Ответчица Шачнева И.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» и договора от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии г. Ульяновска истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Шачнева И.И., Шачнев О.С., Шачнева Т.О. являются собственниками <адрес> в г. Ульяновске, что подтверждается справкой ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевого счета квартиросъёмщика № в квартире по <адрес>, зарегистрированы Шачнева И.И., Шачнев О.С., Шачнева Т.О., Шачнева Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно выписки задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету, задолженность за содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ1 года с учетом частичной оплаты составляет 31553 руб. 41 коп.
Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 31553 руб. 41 коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке с каждого по 382 руб. 20 коп.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Шачневой Ирине Ивановне, Шачневу Олегу Станиславовичу, Шачневой Татьяне Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Шачневой Ирины Ивановны, Шачнева Олега Станиславовича, Шачневой Татьяны Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31 553 руб. 41 коп., государственную пошлину в размере по 382 руб. 20 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.А. Петрова