Дело № 2-721/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Якушевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захурдаева Евгения Николаевича, Захурдаевой Евгении Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветы Евгеньевны к Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Захурдаев Е.Н., Захурдаева Е.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захурдаевой Е.Е., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, истцы обращались в отел приватизации, однако документы приняты не были.
В исковом заявлении просит суд признать за Захурдаевым Евгением Николаевичем, Захурдаевой Евгенией Сергеевной, несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветой Евгеньевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы Захурдаев Е.Н., Захурдаева Е.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захурдаевой Е.Е. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов Нехожина С.В. (по доверенности от 19.08.2010) в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Суд считает, что требования о признании за Захурдаевым Евгением Николаевичем, Захурдаевой Евгенией Сергеевной, несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветой Евгеньевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.
Из справки ф. № 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес> зарегистрированы Захурдаев Е.Н. – в качестве квартиросъемщика, Захурдаева Е.С. – жены квартиросъемщика, Захурдаева Е.Е. – дочери квартиросъемщика.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Захурдаев Е.Н., Захурдаева Е.С., Захурдаева Е.Е. участия в приватизации не принимали.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ДД.ММ.ГГГГ, Захурдаевой Е.Е., Захурдаевой Е.С., Захурдаева Е.Н. отсутствуют.
Лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ДД.ММ.ГГГГ открыт на имя Захурдаева Е.Н.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме, Захурдаева Е.Н., Захурдаевой Е.С., Захурдаевой Е.Е. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в мэрию г.Ульяновска и ФГКЭУ «Ульяновская квартирно-эксплутационная часть района» с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ. Отказ мотивирован тем, что спорная квартира на баланс ФГКЭУ «Ульяновская квартирно-эксплутационная часть района» не передавалась и не включена в реестр федеральной собственности.
Суд считает, что отсутствие спорного жилого помещения на балансе ФГКЭУ «Ульяновская квартирно-эксплутационная часть района», и отсутствие записи в реестре муниципального и государственного имущества по спорному жилому помещению не является основанием к отказу в приватизации жилья.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за Захурдаевым Евгением Николаевичем, Захурдаевой Евгенией Сергеевной, несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветой Евгеньевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Захурдаева Евгения Николаевича, Захурдаевой Евгении Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветы Евгеньевны к Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Захурдаевым Евгением Николаевичем, Захурдаевой Евгенией Сергеевной, несовершеннолетней Захурдаевой Елизаветой Евгеньевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.