о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-478/11

Р Е Ш Е Н И Е

24 февраля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Болтуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Анны Никифоровны к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Министерству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», мэрии города Ульяновска, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова А.Н. обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Министерству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указала следующее.

Она проживает на условиях договора социального найма в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Основанием вселения в указанную квартиру является ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

Занимаемое истицей жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, которое находится в ведении Министерства обороны РФ. ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ является балансодержателем.

Истицей подано заявление в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ о передаче в собственность в порядке приватизации указанное выше жилое помещение. Однако ей было отказано на основании ч.2 ст. 295 ГК РФ и ч.2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

В исковом заявлении просит суд признать за Макаровой А.Н. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Судом в качестве ответчиков по делу привлечены федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», мэрия города Ульяновска, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Истица Макарова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истицы Терехина О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчиков Министерства обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что <адрес> не включен в реестр муниципального имущества, решение по предъявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно - эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в реестре государственного имущества Ульяновской области, отсутствуют сведения об имуществе – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Третье лицо Макаров В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Макаровой А.Н. на состав семьи из 2 человек.

Из справки ф. № 8 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Макарова А.Н. – основной квартиросъемщик, Макаров В.А. - в качестве мужа квартиросъемщика.

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Макарова А.Н. участия в приватизации не принимала.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права собственности Макаровой Анны Никифоровны на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.

Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных кроме, Макаровой А.Н. и Макарова В.А., лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Макаров В.А. от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказывается в пользу Макаровой А.Н., о последствиях отказа от приватизации предупрежден, что подтверждается его согласием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Ульяновска ФИО6

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № № Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №. Закрытый военный городок в г.Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Приказом № 654 от 14 июня 2010 Министра обороны РФ принято решение о ликвидации федерального государственного унитарного предприятия «31 Арсенал» Министерства обороны РФ и создана ликвидационная комиссия Приказом Главнокомандующего Военно-Морским Флотом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № все недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении в ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ передается в оперативное управление ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района».

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за Макаровой А.Н. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Анны Никифоровны к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Министерству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района», мэрии города Ульяновска, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Макаровой Анной Никифоровной право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.