Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхтина <данные изъяты> к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шляхтин Ю.В. обратился в суд с иском к Мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что квартира по адресу: <адрес> предоставлено ему на основании ордера № от 23.01.2002, решил приватизировать занимаемое им жилое помещение, но его представителю отказали в приеме документов на приватизацию из-за отсутствия оригинала его паспорта, ранее он в приватизации не участвовал, просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Шляхтин Ю.В., его представитель Лукашевич С.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска, третьего лица КУГИЗ мэрии г.Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда, указывает, что жилой <адрес> по <данные изъяты> включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г.Ульяновска №2442 от 20.04.2007; истцом не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ордеру №<данные изъяты> от 23.01.2002 жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу.
Из справки формы №8 от 02.02.2011, лицевого счета №R следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на спорной жилой площади по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец Шляхтин Ю.В. в качестве квартиросъемщика.
Из справки УОГУП БТИ от 20.12.2010 следует, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске спорная квартира не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.01.2011 №01/023/2011-336 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную в г.Ульяновске по <данные изъяты>, <адрес>, отсутствуют.
Из справки УОГУП БТИ от 20.12.2010 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.01.2011 №01/023/2011-337 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
В суде из справки формы №8 от 15.02.2011 также установлено, что до регистрации в спорной квартире истец проживал в городе Ульяновске по адресу: <адрес><данные изъяты>. Таким образом, истец право на однократную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовал.
В соответствии со ст.19, ч.3 ст.55 Конституции РФ все равны перед законом и судом; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, нарушает данный принцип, ставит его в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.
При удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства.
В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г. Ульяновска №2442 от 20.04.2007.
Из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 30.11.2010 Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ, следует, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, является жилым помещением общей площадью 25,4 кв.м.
Доводы стороны ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не могут быть приняты во внимание, поскольку непредставление соответствующими службами письменного отказа в приеме документов не должно препятствовать осуществлению прав истца.
На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за Шляхтиным Ю.В. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шляхтина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Шляхтиным <данные изъяты> право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко