Дело №2-643/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова <данные изъяты> к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Герасимов А.Н. обратился в суд с иском к ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что его отцу <данные изъяты> был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>, на состав семьи из трех человек: <данные изъяты> его жену <данные изъяты>. и их сына Герасимова А.Н.; его родители умерли; после их смерти договор социального найма на спорное жилое помещение был заключен ФГУП «31 Арсенал» МО РФ с ним; жилое помещение относится к государственному жилому фонду; обратился в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» по вопросу приватизации спорного жилого помещения, но ему было отказано, считает отказ незаконным, так как ранее он в приватизации не участвовал и не лишен такого права; просит признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Герасимов А.Н., его представитель Большакова С.Е., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представители ответчиков ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, Министерства обороны РФ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что жилой <адрес> учтен в реестре федерального недвижимого имущества, относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в ведении Министерства обороны РФ, балансодержателем жилого помещения является ФГУП «31 Арсенал»; решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что жилой <адрес> не включен в реестр муниципального имущества; решение по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ордеру №<данные изъяты> от 05.01.1990 двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена <данные изъяты> на состав семьи из трех человек: <данные изъяты>, его жену <данные изъяты> и сына Герасимова А.Н.
Из справки формы №8 от 18.01.2011, лицевого счета №, следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирован истец Герасимов А.Н. в качестве квартиросъемщика – с 05.01.1990; ранее на спорной жилой площади были зарегистрированы <данные изъяты> в качестве основного квартиросъемщика – с 05.01.1990 по 27.08.2010 и <данные изъяты> в качестве жены – с 05.01.1990 по 18.01.1991; сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Из справки УОГУП БТИ от 20.01.2011 следует, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске спорная квартира не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 27.01.2011 №01/023/2011-362 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствуют.
Из справки УОГУП БТИ от 20.01.2011 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 27.01.2011 №01/023/2011-363 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
Таким образом, истец право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовал.
В суде также установлено, что жилой <адрес> учтен в реестре федерального имущества и находится на балансе ФГУП «31 Арсенал», а потому является жилым помещением, подлежащим приватизации. Согласно сообщению ФГУП «31 Арсенал» №5/64 от 04.02.2011 ФГУП «31 Арсенал» не возражает против передачи истцу в собственность в порядке бесплатной приватизации спорного жилого помещения, однако собственник жилого помещения не предоставил ФГУП «31 Арсенал» полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность гражданам в порядке приватизации.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу ч.2 его преамбулы является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.
В соответствии со ст.19, ч.3 ст.55 Конституции РФ все равны перед законом и судом; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, нарушает данный принцип, ставит его в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной либо государственной собственности.
При этом не предоставление соответствующим службам полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность гражданам в порядке приватизации не должно ущемлять права граждан, в том числе и право на приватизацию жилой площади.
При удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства. Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, истец ранее в приватизации не участвовал, его требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно кадастровому и техническому паспортам жилого помещения, составленным УОГУП БТИ по состоянию на 22.12.2010, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 46,7 кв.м.
На основании изложенного, следует признать за истцом Герасимовым А.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью квартиры 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признание права собственности истца на спорную квартиру является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Герасимовым <данные изъяты> право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко