Дело № 2-749/11
Р Е Ш Е Н И Е30 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Калашниковой
при секретаре Н.Г. Ильиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова Андрея Александровича, Швецовой Любови Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних Николаевой Марии Юрьевны, Швецова Александра Андреевича, к мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Швецов А.А., Швецова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Николаевой М.Ю., Швецова А.А., обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании за ними и несовершеннолетними детьми в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 248.
Исковые требования истцы мотивировали тем, что с 2003 проживают в комнате площадью 10.15 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Для приватизации принадлежащего им на законных основаниях жилого помещения, они собрали все необходимые документы и справки. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли, в связи с тем, что у истцов имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу. Считают отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим их права.
Истец Швецов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Истица Швецова Л.Н. в судебном заседании от исковых требований в части признания за ней права собственности на долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адрес: <адрес>, отказалась добровольно и дала согласие на приватизацию занимаемой ее семьей доли спорного жилого помещения на имя Швецова А.А. и несовершеннолетних Николаевой М.Ю., Швецова А.А..
Определением от 30.03.2011 судом принят отказ Швецовой Л.Н. от исковых требований. Производство по делу в данной части прекращено.
Представитель истцов Борисов Р.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил признать за Швецовым А.А. и несовершеннолетними Шевцовым А.А. и Николаевой М.Ю. право общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> <адрес> в городе Ульяновске в размере по <данные изъяты> долей за каждым, в порядке приватизации. Уточненные исковые требования обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.
Третьи лица Щербаев О.В., Романова Н.С. о месте и времени рассмотрения дела извещались судом. Возражений относительно исковых требований Швецовых от третьих лиц в суд не поступили.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истца Швецова А.А., представителей ответчиков, третьих лиц и их представителей.
Выслушав истицу Швецову Л.Н., действующую в интересах несовершеннолетних Швецова А.А. и Николаевой М.Ю., представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
Из обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Швецов А.А., занимающий комнату площадью <данные изъяты> кв.см. в 3-х комнатной <адрес> по <адрес> в городе Ульяновске произвел обмен данной комнаты на комнату площадью <данные изъяты>.м. в <адрес> по <адрес> в городе Ульяновске.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по проспекту <адрес> в городе Ульяновске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в качестве нанимателя Швецов А.А.. и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы его супруга Швецова Л.Н., дочь жены Николаева М.Ю. и сын Швецов А.А..
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ № Швецов Андрей Александрович в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в 2-х комнатах площадью 28 кв.м. трехкомнатной <адрес>
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ Швецов Андрей Александрович в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в 4х комнатной квартире по адресу: <адрес> 125.
Из справки, выданной МУ администрации МО <адрес> района Ульяновской ДД.ММ.ГГГГ № Швецова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Швецов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, село <адрес> <адрес>. Несовершеннолетние Николаева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Швецов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали совместно с мамой по тому же адресу.
Свидетель Николаева Л.В., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что внучка Николаева М.Ю. родилась в 1998 году и с рождения проживала с. М. <адрес>. Ее дочь Швецова Л.Н. вышла замуж за Швецова в ДД.ММ.ГГГГ году, в этом же году переехала жить к мужу в г. Ульяновск, некоторое время внучка Николаева М.Ю. оставалась проживать в с. М.<адрес> с бабушкой, а затем Швецова Л.Н. забрала дочь в г. Ульяновск. В период с ДД.ММ.ГГГГ семья дочери в полном составе проживала с ней в деревне. С ДД.ММ.ГГГГ года семья дочери стала проживать по адресу: <адрес>. В период проживания в деревне детей возили на периодические осмотры и консультации к врачам в город Ульяновск, где они числились в поликлиники по месту жительства Швецова А.А.
Согласно справкам из МУЗ «Городская детская поликлиника № 1» от ДД.ММ.ГГГГ и медицинским картам несовершеннолетние Швецов А.А. и Николаева М.Ю. с рождения до мая ДД.ММ.ГГГГ наблюдались в данном медицинском учреждении и значились проживающими по адресу: <адрес>
Согласно аналогичных справок МУЗ «Городская детская поликлиника № 6» несовершеннолетние Швецов А.А. и Николаева М.Ю. с мая 2003 по настоящее время наблюдаются в данном лечебном учреждении.
Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на ФИО2 Нанимателем комнаты площадью 10,15 кв. м. в <адрес> по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске является ФИО2.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – <адрес> по проспекту <адрес> в городе Ульяновске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истец Швецов А.А. и несовершеннолетние Швецов А.А. и Николаева М.Ю. не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах истца Швецова А.А. и несовершеннолетних Швецова А.А. и Николаевой М.Ю. на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право общей долевой собственности на <адрес> по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске в соответствующих долях зарегистрировано за ФИО8 – 44/100 доли.
Из представленной ОГУП БТИ справки от ДД.ММ.ГГГГ о расчета доли квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимаемая ФИО2 помещения комнаты 10,15 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляют 26/100 долей спорной квартиры.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.
Швецова Л.Н. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию доли спорной квартиры на имя мужа Швецова А.А. и двух несовершеннолетних детей, добровольно отказавшись от участия в приватизации. Последствия отказа от участия в приватизации Швецовой Л.Н. в судебном заседании разъяснены и понятны.
Каких-либо возражений относительно расчета долей от третьих лиц, зарегистрированных и проживающих в спорной квартире, суду не поступило.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Швецовым А.А., несовершеннолетними Швецовым А.А., Николаевой М.Ю. право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> <адрес> в городе Ульяновске в размере <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Швецова Андрея Александровича, Швецовой Любови Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних Николаевой Марии Юрьевны, Швецова Александра Андреевича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Швецовым Андреем Александровичем, несовершеннолетним Швецовым Александром Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаевой Марией Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> по <адрес> в размере по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.В. Калашникова