Дело № 2-795/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Новинкиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладанова ФИО1 к Ладановой ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ладанов В.Н. обратился в суд с иском к Ладановой Е.Н. о признании ее утратившей право на жилое помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал следующим. Он является собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме были зарегистрированы: сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, жена сына Ладанова ФИО2 с 24.01.2009, дочь сына ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. При этом коммунальные платежи и расходы на ремонт и содержание дома он нес за всех зарегистрированных лиц. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был осужден Заволжским районным судом г.Ульяновска к 3 годам 10 дням лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Ладанова Е.Н. на основании решения суда была лишена родительских прав. После чего в сентябре 2010 года ответчица, забрав свои вещи, выехала на другое место жительства. В настоящее время он является опекуном несовершеннолетней ФИО3. Через сестру ответчицы устно была передана просьба выписаться из жилого дома, ответа не последовало. Он не может полноценно реализовать свое право распорядиться собственностью, вынужден необоснованно нести расходы на оплату коммунальных платежей. Просит признать Ладанову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Ладанов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ладанова Е.Н. в судебное заседание не явилась. Место пребывания ответчика суду неизвестно.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика Ладановой Е.Н. по последнему известному месту ее жительства.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в Заволжском районе г.Ульяновска Пенькова И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области Алексахин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ладанова В.Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №.
Из домовой книги на жилой дом по <адрес> в г.Ульяновске, следует что в данном доме зарегистрированы ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, Ладанова Е.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее была зарегистрирована ФИО3, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по заявлению опекуна.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей и документов в данном доме не имеется. Членами одной семьи стороны по делу не являются.
Суд полагает, что истцом доказан факт того, что регистрация ответчика создает финансовые проблемы для истца – необходимость оплачивать жилье и коммунальные услуги за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении и безусловно создает препятствия для осуществления собственником в полном объеме своего права собственности. Каких-либо доказательств о наличии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами суду не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.
С учетом изложенного требования Ладанова В.Н. к Ладановой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в указанной жилом доме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ладанова ФИО1 удовлетворить.
Признать Ладанову ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ладановой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.А.Фомина