Дело № 2-612/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Т.М. Грудкиной
при секретаре М.В. Солдаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Б.Д. к администрации (мэрии) г. Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Егоров Б.Д. обратился в суд с иском к администрации (мэрии) г. Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав следующее.
Егоров Б.Д. является собственником жилого дома по адресу: ***, что подтверждается договором дарения жилого дома от **.**.****г..
Cогласно техническому паспорту домовладения *** по состоянию на **.**.****г. были самовольно возведенные постройки А3, А4 – пристрои, а1 – сени. Самовольно возведенные постройки расположены на земельном участке размером 513 кв.м. по адресу: *** который принадлежит Егорову Б.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.****г. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, а именно лит. А3, А4 – пристрои, лит. а1 – сени, по адресу: ***, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на **.**.****г..
Истец Егоров Б.Д. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представители ответчиков администрации (мэрии) г. Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором дело просят рассмотреть в их отсутствие, иск просят оставить без удовлетворения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором дело просит рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора дарения жилого дома от **.**.****г. Егорову Б.Д. принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке размером 513 кв.м. по адресу: ***. На земельном участке расположены жилой дом, сени, крыльцо, два сарая, гараж, уборная, погреб и ограждения. Право собственности за ним зарегистрировано в УГПТИ **.**.****г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.****г. Егорову Б.Д. принадлежит земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: г. *** на основании договора дарения жилого дома и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №***, выданного на основании решения мэра города Ульяновска №125 от 26.01.1993 г.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического плана объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: *** по состоянию на **.**.****г., имеются самовольные постройки, а именно пристройки лит. «А3», лит. «А4», сени лит. «а1».
В ходе рассмотрения данного дела, судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Из заключения эксперта №*** от **.**.****г. следует, что самовольно возведенные строения, произведенные по адресу: ***, а именно: пристрои лит. «А3», лит. «А4», сени лит. «а1» с учетом данных технического паспорта на домовладение по состоянию на **.**.****г. – соответствуют требованиям СНиП.
На основании изложенного, учитывая в совокупности все представленные суду доказательства, а также то, что истцом возведены самовольно строения, существование и эксплуатация которых не влечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Следовательно, следует признать за Егоровым Б.Д. право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: ***, а именно пристрои лит. А3, лит. А4, сени лит. а1, являющиеся неотъемлемой частью жилого дома.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егорова Б.Д. удовлетворить.
Признать за Егоровым Б.Д. право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: ***, а именно пристрои лит. А3, лит. А4, сени лит. а1, являющиеся неотъемлемой частью жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись Т.М. Грудкина
Копия верна:
Судья: Т.М. Грудкина
Секретарь суда: