Дело № 2-962/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года г.Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Кадичевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова Алексея Вячеславовича, Черкасовой Натальи Владимировны к Администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Черкасов А.В., Черкасова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Свои исковые требования мотивировали тем, что им в равных долях принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий ими были возведены пристрои: лит. А4, мансарда – лит. А5, терраса – лит. а1, сени – лит. а2, крыльцо – лит. к1 и снесены ранее построенные лит а (сени) и лит. к (крыльцо). С целью узаконения построек они обратились в администрацию Заволжского района г. Ульяновска, но им было отказано в узаконении данных самовольно возведенных строений. Просят признать за ними право собственности на самовольно возведенные постройки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым.
Истцы Черкасов А.В., Черкасова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов Иванова Л.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика Администрации (мэрии) г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указал, что считает мэрию города Ульяновска ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в полномочия мэрии г. Ульяновска не входит признание права собственности на имущество. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Черкасова Н.В., Черкасов А.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по ? доли каждый.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического паспорта домовладения № по <адрес>, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на земельном участке, которым пользуются и владеют истцы были самовольно возведены лит. А4, мансарда – лит. А5, терраса – лит. а1, сени – лит. а2, крыльцо – лит. к1, право собственности на которые в установленном порядке не было оформлено, в связи с чем данные постройки отнесены к самовольно возведенным строениям.
Из заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенные строения лит. А4, мансарда – лит. А5, терраса – лит. а1, сени – лит. а2, крыльцо – лит. к1, домовладения № по <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ требованиям СниП и другим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим строительным нормативным документам соответствуют. Интересы граждан указанными самовольно возведенными строениями не затрагиваются, угроза их жизни и здоровью с технической точки зрения не создана.
Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками самовольно возведенных строений, данные строения построены на земельном участке, которым истцы пользуются и владеют на праве собственности, строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения (лит. А4), мансарда – лит. А5, терраса – лит. а1, сени – лит. а2, крыльцо – лит. к1, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черкасова Алексея Вячеславовича, Черкасовой Натальи Владимировны к Администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Признать за Черкасовым Алексеем Вячеславовичем, Черкасовой Натальей Владимировной право собственности на самовольно возведенные строения: (лит. А4), мансарда – лит. А5, терраса – лит. а1, сени – лит. а2, крыльцо – лит. к1, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова