Дело № 2-997/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Кадичевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурбанова Юрия Николаевича к Чурбановой Вере Викторовне, Чурбанову Евгению Юрьевичу, Чурбанову Дмитрию Юрьевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче ключей
У С Т А Н О В И Л :
Чурбанов Ю.Н. обратился в суд с иском к Чурбановой В.В., Чурбанову Е.Ю., Чурбанову Д.Ю. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании передать комплект ключей от входных дверей. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру. Другими собственниками являются ответчики: бывшая жена и сыновья. В вышеуказанной квартире зарегистрированы все собственники. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. В семьи периодически возникали конфликтные ситуации, однако они продолжали жить одной семьей, вели общее хозяйство, несли совместные расходы на оплату жилой площади, коммунальных услуг и питание. Летом прошлого года ответчики забрали у него ключи от входной двери и не пускали его в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Он вынужден был ночевать у знакомых, иногда на улице. Затем после неоднократных просьб ему разрешили проживать в квартире. Однако с ДД.ММ.ГГГГ он снова не может проживать в квартире, поскольку ответчики установили новый замок, а ключи от входной двери ему не дали. Кроме доли в спорной квартире, у него нет другого жилья и проживать ему негде. Считает, что своими действиями ответчики не позволяют ему воспользоваться своими правами собственника.
Истец Чурбанов Ю.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В предоставленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Чурбанова Ю.Н. – Нежина И.В., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования истца поддержала по доводам, изложенным в иске. Уточнила, что просит передать истцу не комплект ключей от входных дверей, а ключ от входной двери.
В судебном заседании ответчица Чурбанова В.В. исковые требования не признала, пояснила, что с истцом совместное проживание в данной квартире невозможно, поскольку он употребляет спиртные напитки, устраивает драки и скандалы, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик Чурбанов Е.Ю. в судебном заседании возражал против вселения в квартиру истца. Пояснил, что истец устраивает скандалы, после очередного скандала 8 марта замок на входной двери был заменен, ключа от нового замка у истца не имеется.
Ответчик Чурбанов Д.Ю. в судебном заседании возражал против вселения в квартиру истца Чурбанова Ю.Н. Пояснил, что с ним совместно проживать невозможно, так как он устраивает скандалы, употребляет спиртные напитки.
Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что Чурбанов Ю.Н., Чурбанова В.В., Чубанов Е.Ю. и Чурбанов Д.Ю. является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес> по 1/4 доли каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец и ответчики.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Чурбановым Ю.Н. и Чурбановой В.В. расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ответчиков следует, что ДД.ММ.ГГГГ они заменили замок от входной двери, ключ от данного замка истцу они не передавали.
Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ОМ № 4 поступило заявление от гражданина Чурбанова Ю.Н. о принятии мер в отношении бывшей жены Чурбановой В.В., которая не пускает его домой путем замены замков от входной двери. По данному факту была опрошена гражданка Чурбанова В.В., которая пояснила, что ее бывший муж периодически выпивает и неоднократно терял ключи от квартиры, из-за чего вынуждены были сменить замки.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец Чурбанов Ю.Н. является собственником 1/4 доли <адрес> в <адрес> безусловно, ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения данной долей собственности.
В силу ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ имеющихся у суда доказательств позволяет сделать вывод об обоснованности и законности требований истца о вселении в спорное жилое помещение, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключ от входной двери.
Доводы ответчиков о том, что истец не может быть вселен в спорное жилое помещение, так как он не оплачивает коммунальные услуги, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, Чурбанов Ю.Н. должен быть вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чурбанова Юрия Николаевича к Чурбановой Вере Викторовне, Чурбанову Евгению Юрьевичу, Чурбанову Дмитрию Юрьевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче ключей удовлетворить.
Вселить Чурбанова Юрия Николаевича в <адрес>.
Обязать Чурбанову Веру Викторовну, Чурбанова Евгения Юрьевича, Чурбанова Дмитрия Юрьевича передать ключ от входной двери и не чинить препятствий Чурбанову Юрию Николаевичу в пользовании <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В.Смирнова