Дело № 2-684/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Новинкиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мединцевой ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Мединцевой ФИО3 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мединцева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Мединцева Н.В. обратились в суд с иском к мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
На основании направления № от 18.06.1998 истцы были заселены в комнату <адрес> в г.Ульяновске. 23.08.2008 был заключен договор социального найма на данную жилую площадь. В настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы и проживают Мединцева Е.А., Мединцева Н.В. и ФИО2 Они обратились в отдел приватизации с просьбой признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на указанную жилую площадь. КУГИ г.Ульяновска отказало, ссылаясь на отсутствие разрешения органов опеки и попечительства о повторном участии в приватизации несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и Мединцева Н.В. участвовали в приватизации жилой площади. Данный отказ считают необоснованным.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.
Истцы Мединцева Е.А., Мединцева Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
В судебном заседании представитель истцов Шипунова О.Л. исковые требования поддержала и уточнила, просит признать за Мединцевой Е.А., ФИО2, Мединцевой Н.В. право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по 6/300 долей за каждым.
Представитель мэрии г. Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. В отзыве на иск указала, что жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г.Ульяновска №1908 от 30.07.2004. Оформление документов по приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме, осуществляет Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в соответствии с нормами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Мединцевы Е.А., Н.В. не обращались в КУГИЗ с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, КУГИЗ не отказывал в приеме и оформлении приватизации жилого помещения по указанному адресу в установленном порядке. Истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение - на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов Шипунову О.Л., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании направления № от 18.06.1998 Мединцевой Е.А. на состав семьи из троих человек: она, дочь Мединцева Н.В., сын ФИО2 предоставлена комната № в квартире по <адрес>. На основании постановления мэра № 997 от 10.06.2005 изменена нумерация ком. с № на <адрес> по <адрес>.
22.06.1998 года все они были зарегистрированы в данном жилом помещении. Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО4, снят с регистрации 21.09.2007.
Мединцевой Е.А. была предоставлена комната в коммунальной квартире общей площадью 25,23 кв.м, жилой площадью 17,64 по адресу: <адрес>11/10, на состав семьи 3 человека: она, дочь Мединцева Н.В., сын ФИО2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нанимателем спорного жилого помещения является Мединцева Е.А., квартира относится к муниципальному жилому фонду.
В период с 13.12.1977 по 29.11.1989, с 09.10.1996 по 21.07.1997 истцы проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес> что подтверждается справкой формы №8 от 06.03.2008.
В период с 13.12.1989 по 28.01.1992 Мединцева Е.А. и Мединцева Н.В. проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой формы №8 от 03.03.2008.
В период с 26.02.1992 по 04.10.1996 Мединцева Е.А. и Мединцева Н.В., с 06.07.1994 по 04.10.1996 ФИО2 проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой формы №8 от 29.01.2008.
В период с 21.07.1997 по 22.06.1998 истцы проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>, общ.ком.№, что подтверждается справкой формы №8 от 09.02.2011.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, на условиях социального найма. Для передачи гражданам в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Мединцева Е.А., Мединцева Н.В., ФИО2
Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.
Истица Мединцева Е.А. ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение объектом сделок по приватизации не выступало, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по Ульяновской области.
ФИО2, 1994 года рождения и Мединцева Н.В., 1989 года рождения использовали право на приватизацию жилья по адресу: <адрес> в 1996 году, что подтверждается справками БТИ от 15.02.2008
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В силу ч. 2 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Следовательно ФИО2 и Мединцева Н.В. имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.
Из расчета доли и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании Мединцевых находится 6/100 долей квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что истцы вправе приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,7,11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мединцевой ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Мединцевой ФИО3 удовлетворить.
Признать за Мединцевой Еленой Анатольевной, ФИО2, Мединцевой ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес> в размере 6/300 долей за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.А. Фомина