Дело № 2-1343/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратиди Элеоноры Константиновны к Дубаенко Юлие Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Муратиди Э.К. обратилась в суд с иском к Дубаенко Ю.А. и ее несовершеннолетнему сыну Дубаенко Д.А. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры, куда 07.04.2010 зарегистрировала Дубаенко Ю.А. и Дубаенко Д.А., которые постоянно проживают в Турции. Добровольно ответчица сняться с регистрационного учета не имеет возможности, в связи с чем она не может реализовать свое право на распоряжение собственностью.
Истица Муратиди Э.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит прекратить право пользования Дубаенко Ю.А. и Дубаенко Д.А. жилым помещением по <адрес> г.Ульяновска, указать, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Ответчик Дубаенко Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренного настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Муратиди Э.К. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира № в доме № № по <адрес> г.Ульяновска на основании договора купли-продажи квартиры от 22.01.1999, договора раздела имущества от 22.02.2008. Право собственности Муратиди Э.К. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 31.10.2007.
Из справки формы 8 от 08.04.2011 следует, что в квартире № дома № по <адрес> в г.Ульяновске с 07.04.2010 и до настоящего времени зарегистрирована Дубаенко Ю.А. с несовершеннолетним сыном Дубаенко Д.А.
Однако ответчик Дубаенко Ю.А. и ее сын совместно с собственником Муратиди Э.К. в спорной квартире не проживали, соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось. Собственник квартиры Муратиди Э.К. возражает против проживания и регистрации ответчика с ребенком по данному адресу.
Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что в квартире по <адрес> г.Ульяновска Муратиди Э.К. проживает с сыном и дочерью; на данной жилой площади зарегистрирована Дубаенко Ю.А. с несовершеннолетним сыном; они проживают в Турции и приехать для того, чтобы выписаться из квартиры, не могут.
Дубаенко Ю.А. с сыном фактически не проживают в спорной квартире, то есть прекратили пользоваться указанным жилым помещением, их имущества там не имеется. При таких обстоятельствах право пользования спорной квартирой у ответчика с ребенком прекратилось, что предполагает и снятие их с регистрационного учета по данному адресу.
Материалами дела подтверждается, что собственник квартиры Муратиди Э.К. каких-либо обязательств перед ответчиком и ее ребенком по поводу обеспечения их жильем не имеет, членом ее семьи они никогда не являлись, соглашения по поводу пользования квартирой с ними она не заключала.
Сама по себе регистрация Дубаенко Ю.А. с сыном в квартире по № дома № по <адрес> в г.Ульяновске права пользования указанным жилым помещением не влечет.
Регистрация ответчика с ребенком на спорной жилой площади создает финансовые проблемы для истца – необходимость оплачивать коммунальные услуги за них, а также является препятствием для осуществления собственником в полном объеме своего права собственности.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муратиди Элеоноры Константиновны удовлетворить.
Прекратить за Дубаенко Юлией Александровной и Дубаенко Дениелом Александровичем право пользования жилым помещением по <адрес> дом № квартира № г.Ульяновска.
Решение является основанием для снятия Дубаенко Юлии Александровны и Дубаенко Дениела Александровича с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Царапкина